租用厂房拆迁补偿的规定是怎么样的？-法师兄

租用厂房拆迁补偿的规定是怎么样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 15:14:40 256 人看过

对于租用厂房拆迁补偿，根据《土地管理法》的规定，被征收土地上的附着物的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。就事例中您所述的将泥土地变成水泥地的费用要看您所在省市的补偿标准里有没有规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，您可以获得以下范围的补偿：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

厂房拆迁补偿多少？

1、有关房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是厂房标准。

2、有关构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。

3、有关设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入（收据），作折旧处理补偿。

4、有关搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

5、进行谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。

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