什么是住房公积金,新房公积金个人贷款办理流程有哪些-法师兄

什么是住房公积金,新房公积金个人贷款办理流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-08 20:40:51 416 人看过

面对一路飙升的宣城房价，很多人都会后悔前几年为什么没有买房，还想着房价降点再买，现在一般老百姓买房压力巨大，想全款买房更是难上加难，好在可以贷款买房，这样也是减轻了购房者们不少压力。像有住房公积金的消费者在购房时更是首先考虑到如何最大限度用好自己的住房公积金,从而在购房中得到实惠。

什么是住房公积金?

住房公积金是单位和个人按照职工工资收入一定比例逐月缴存，具有保障性和互助性的职工个人住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。如单位给您每月交500元，您自己缴纳500元公积金，每月共1000元存入您公积金账户里，属于个人所有，您购房时可以使用公积金贷款或提取公积金还贷。

自2018年1月1日起，宣城市恢复三套房公积金贷款限制。用足用活公积金，对已还清第一次住房公积金贷款、第二次申请贷款的，一律按首套房公积金贷款政策执行，即首付款比例为20%，执行基准公积金贷款利率，第三次申请公积金贷款的不予批准。

新房公积金个人贷款办理流程

借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料，受托银行进行受理、审核中心进行审批，担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同，借款人办理委托公证手续，中心核准发放，受托银行发放贷款。

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（1）借款人申请住房公积金贷款需向市住房公积金管理中心书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款金额和贷款期限审查和合同填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，按中国人民银行规定办理保险。（3）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心向银行发放贷款通知书，银行收到贷款通知书后办理贷款计划手续。申请公积金贷款买房流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有

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一、限价房公积金贷款需要什么条件限价房公积金贷款需要的条件：1．具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；2．连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；3．在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；4．个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；5．同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。二、住房公积金贷款流程是什么住房公积金贷款流程：1．贷前咨询，想要申请公积金贷款，可以先到公积金中心咨询了解公积金贷款所需资料，看自己是否符合公积金贷款条件。2．提交贷款申请，需要借款人携带身份证、户口簿、结婚证、暂住证、收入证明等资料到到公积金中心提出贷款申请，填写申请表，提交贷款资料。3．公积金中心审核，公积金中心会对借款人身份审核，对贷款金额、贷款日期、还款日期等进行审核，确保提交的资料真实性。4．房子评估，审核完成后，公积金中心会出

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