二手经济适用房税费的项目-法师兄

二手经济适用房税费的项目

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 19:25:01 475 人看过

二手经济适用房税费的项目有：

1.增值税；

2.个人所得税；

3.契税；

4.土地出让金；

5.测绘费；

6.买方工本费；

7.评估费；

8.登记费；

9.抵押登记费。

一、买卖房屋过户费用有哪些

买卖房屋过户费用有：

1．契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（买方承担）

2．增值税：房屋产权取得满二年的免征，未超过二年的按房价5％缴纳。（卖方承担）

3．土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（卖方承担）

4．所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）

5．房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。（双方承担）

6．房屋产权登记费：80．00元。（买方承担）

7．房屋评估费：按评估额0．5％缴纳。

二、房产继承再卖的税费标准是多少

继承的房产如果再次出售，与二手房产交易过户税费相同，卖方需要交纳的税费包括增值税及附加税费、个人所得税等。

1、房地产继承过户税费：该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

2、契税：契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳；按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳。

3、个人所得税：全额缴纳20%个税。

三、国家扶持农业项目有哪些

1.农业产业化联合体项目

2.农业产业强镇项目

3.农村一二三产业融合发展先导区项目

4.农产品初加工项目

5.现代农业产业园项目

6.数字农业建设试点项目

7.农村产业融合发展示范园项目

8.绿色循环优质高效特色农业项目

9.现代种业提升工程项目

10.生猪标准化规模养殖项目

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