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质量问题房屋出售有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 23:07:20 111 人看过

在涉及到房屋交易过程中出现的质量问题时，购房者可依据购房合同中所规定的条款内容，对房屋所呈现出的质量缺陷进行严格的对比与衡量，并根据合同规定向开发商提出相应的修复及损害赔偿请求。若房屋主体结构质量未能达到交付标准，或者在房屋交付之后，经过相关部门的验收核实，确认为主体结构质量不合格的情况下，购房者有权选择行使退房权。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。

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