房子租期到了对方不搬家怎么办-法师兄

房子租期到了对方不搬家怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-08 02:10:11 324 人看过

如果承租人在房屋租赁期满后仍要求继续出租房屋，租赁合同期满后又拒绝搬出房屋，但出租人已准备好将房屋用于其他用途，不再出租，那该怎么办呢合同已就续租事宜达成相关协议。合同有约定的，按照约定执行；合同没有约定的，承租人在租赁期满后有优先租赁权，在同等条件下有优先租赁权。出租人将房屋作他用不再出租的，出租人有权解除与承租人的租赁关系，要求承租人在合理期限内搬出租赁房屋，并按双方约定将房屋恢复原状或达到约定状态。

承租人拒绝搬出房屋的，出租人可以先与承租人协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人退房，并在逾期退房阶段支付房屋使用费。

如果承租人在租赁期结束时继续使用该房屋，出租人未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期视为无限期。此时，双方可以解除租赁合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人。我们在外租房时，如果合同未到期，房东要求我们搬家，我们可以解除合同，要求房东退还租金并赔偿相关损失。如果协商不成，我们可以提起诉讼，维护我们的合法权益。如果房东以将房屋出售给他人为由要求承租人搬家，按照我国法律规定，出售并不违反租赁，也就是说房东买卖房屋的行为与之前签订的租赁合同无关。房东可以把房子卖了，但租赁合同仍然有效。而且，作为承租人，在同等条件下也可以享有优先购买权。如果房客在房子到期时不搬家怎么办？当房东遇到房客逾期不搬家时，应尽量通过协商解决。如果谈判失败，他应该寻求法律帮助。你不知道如何处理租房期到了房客不搬家的内容。你可以来律师网找个律师帮你。

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