可以,以下这些房屋买卖合同能撤销:
1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。
2、显失公平的房屋买卖合同。
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同。
一、撤销房屋买卖合同备案条件是什么
撤销房屋买卖合同备案条件为:具有基于重大误解订立、以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立等可撤销事由。
《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、怎么撤销房屋买卖合同?
可撤消合同指当事人订立的合同,由于欠缺合法性,根据法律规定,享有撤消权的合同当事人,可依其自主意思而使归于消灭。根据法律规定以下情况可以撤消合同。
1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。“重大误解”指一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为。虽然是因为当事人主观错误造成的,但没有反映当事人的真实意图,因而可以撤消合同;
2、显失公平的房屋买卖合同。“显失公平”指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同。例如,一方因急需用钱将自己的房屋以明显低价出卖给他人而订立的房屋买卖合同是显失公平的合同,因而可以撤消合同;
3、因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同,另一方可以请求人民法院或仲裁机构撤消。
三、和如果解除合同可以撤销吗
符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形:1、因重大误解订立的合同;2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的订立显失公平的。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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房屋买卖合同哪些情形下可以撤销新疆在线咨询 2022-02-15①违反法律和行政法规的合同,如买卖法律禁止买卖的房屋,违反订立合同基本原则的合同。 ②采取欺诈、胁迫手段所签订的房屋买卖合同。如开发商利用假文件、假证明诱使购房者按照开发商意愿签订购房合同。 ③代理人超越代理权限签订的合同,代理人以被代理人的名义一以自己所代理的其他人签订的合同。如中介服务机构在取得买卖双方委托后自行签署的合同。 ④违反国家利益或社会公共利益的合同。合同中含有责任承担者明显不能履行
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房屋买卖要撤销了,法院撤销房屋买卖合同怎么样?甘肃在线咨询 2022-08-201,直接到法院申请撤销买卖合同。 中华人民共和国民事诉讼法 第二编审判程序 第十二章第一审普通程序 第一节起诉和受理 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
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买卖合同签订后房价上涨了,可以撤销房屋买卖合同吗?浙江在线咨询 2022-05-04你描述的情况,我认为还不能够从撤销买卖合同的角度来考虑。1、房子的市场价320万,不是权威的评估机构来评估的,只是中介估的市价,和成交价220万之间还还在不低于30%的范围内。明显以不合理的低价买卖才是可撤销的买卖关系,从你描述的情况来看,还没到可以撤销的程度。2、房子当时已经实际过户,并且现在房子已经根据国家的拆迁政策拆迁了,补偿款也是根据政策来分配的,个人认为,这个房屋买卖的事情就已经结束。至
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误解房屋结构可撤销买卖合同河南在线咨询 2022-10-20孙女士:我于2005年8月与开发商订立了《商品房》,购买商铺一套,合同后附有房屋平面图,但平面图中没有标注屋内有排污管、横梁等设施,购房时开发商也没有告知。去年8月交房时,我发现屋内有排污管、横梁等设施,空间狭小,严重影响使用。我是否可以退房律师:你可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。《合同法》第54条规定:“因重大误解订立的”合同,当事人一方有权请求法院或者仲裁机构变更或者撤销。你作为消费者在订立