夫妻一方的婚前房产属于个人财产么
来源:互联网 时间: 2024-04-24 11:45:20 112 人看过

夫妻一方的婚前房产属于个人财产。

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月20日 23:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻房产过户到一方名下属于个人财产吗
    一、夫妻房产过户到一方名下属于个人财产吗夫妻房产过户到一方名下不一定属于个人财产,需要具体情况具体分析。1.在夫妻关系存续期间,如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有,另外一方则失去所有权。夫妻将婚姻关系存续期间购买的房产登记在夫妻一方的名下,就应当认定夫妻双方已经约定该房产是夫妻一方的个人财产。2.如果夫妻双方在婚姻关系存续期间将共同房产过户到一方名下并非是一种赠与,也没有其他协议的,仍然是属于双方的共同房产。3.一方公证赠与对方的,则属于对方个人财产。二、夫妻房产离婚过户需要税费吗夫妻房产离婚过户不需要税费。根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,是不需要缴纳交易税费的。婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。原房产登记在一方名下,现要登记到另一
    2023-04-19
    178人看过
  • 夫妻在婚前买房属于婚前财产吗
    夫妻个人婚前买房的一般属于婚前财产。如果是一方在结婚前全款买房且房屋登记在自己名下,那该房属于购房人的婚前财产;如房子是婚前一人出资,但登记在对方名下,在没有特殊约定的情况下,房子视为是出资方对对方的赠与,该房是对方的婚前财产;如果是二人在婚前出资购房,房子登记在双方名下,则该房是婚前二人共有房产。婚前财产婚后是否属于夫妻共同财产?婚前财产结婚后不属于夫妻共同财产。根据法律规定,一方婚前财产离婚后不用分配,仍然归其个人所有,其配偶无权要求在离婚时分割己方的个人婚前财产。婚前财产,指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。只要合法取得,就依法受到法律保护。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2023-08-13
    162人看过
  • 夫妻共同财产的一半属于个人财产吗
    依我国现行法律规定,夫妻共有财产中的一半并不属于单独一方所有的个人资产。换句话说,在法律层面上,这一半资产仍然被视为全体成员所共同拥有,即所谓的“共有”。只有在男女某方与配偶解除婚约或满足一定的法律前提(如一方死亡等),并经由法院依法对其夫妻共有的财产做出了划分之后,双方才能分别获得属于自己份额的那一部分,这部分在此之前被称为个人财产。在此之前,共有财产中的每一部分都属于共同财产的法定组成部分之一。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-08-06
    349人看过
  • 婚前个人房产婚后拆迁,买房登记在夫妻名下,属于婚前财产还是夫妻共同财产?
    杭州离婚律师:婚前个人房产婚后拆迁,买房登记在夫妻名下,属于婚前财产还是夫妻共同财产?婚前个人房产的拆迁款原本仍属于个人财产,但婚内用个人财产购买的房产,登记在夫妻双方名下的“婚后加名”行为,视为夫妻一方对另一方的赠与行为,那么,该房产属于夫妻共同所有。杭州离婚律师李晓娟在这里需要强调,男方在变更产权登记后,如果没有特殊情况,是不能形成任意撤销权的。所以,婚前个人房产婚后拆迁,买房登记在夫妻名下,房产为夫妻共同所有。属于夫妻共同财产并不意味着离婚时就是平分的,法官在房屋分割比例上会参考双方对房屋的贡献大小、结婚年限长短、有无子女、双方过错问题等因素进行判决。借由这个问题,李晓娟律师也讲讲婚前个人房产婚后拆迁的其他房产归属情况。个人婚前房产在婚后被拆迁,房屋拆迁的所有补偿,均属于对被拆迁人的个人财产。如果被拆迁人拿该笔拆迁款去购买房产,并登记在其个人名下,那实质上新房仍属于其个人的财产,跟配
    2023-06-29
    388人看过
  • 夫妻双方婚后买房写一个名属于谁的财产
    1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。一、我国夫妻离婚房产怎么处理处理方式如下:1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,认定为夫妻一方个人财产。2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。3.一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,
    2023-03-26
    294人看过
  • 婚前购房婚后办证是否属于夫妻个人财产
    婚前购房婚后办证是否属于夫妻个人财产婚前购房婚后办证不是一定属于夫妻个人财产的。如果该房产登记于一方名下的,应当认定为夫妻个人财产,双方另有约定的除外。如果登记于双方名下的,应当认定为夫妻共同财产。婚前购房婚后办证是否属于夫妻个人财产的法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典
    2022-07-17
    415人看过
  • 夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产对吗
    除当事人另有约定的以外,婚前财产一般是一方所有的。因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,是夫妻共有。一、婚前买的房子离婚时给对方吗?离婚时,对于婚前的财产,一般不给对方,即不参与分割,但另有约定的除外。因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以分割给对方。二、婚前夫妻购买的房子离婚后如何分配离婚后一般不分配一方在婚前买的房子,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产平等分割。三、婚前买房离婚后要如何分配离婚后夫妻一般不对婚前一方所购买
    2023-03-07
    223人看过
  • 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,属于共同财产吗
    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。一、离婚时房产归属问题夫妻共同买房离婚时房子归属问题:1、婚前一方支付首付并得到房产证,婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项,并且取得房屋产权所有证的,即已经取得不动产物权,属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属,视为夫妻共同财产支付一方的个人债务,通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。2、婚前一方支付首付,婚后双方共还贷并取得房产证婚前一方支付了部分款项,婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款,房屋产权所有证也是在婚后取得的,那么房屋应该属于夫妻共同财产。
    2023-02-06
    472人看过
  • 再婚的夫妻婚前财产属于谁
    婚前财产属于一方的个人财产。但是男女双方可以约定婚前财产共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。一、婚前财产公证协议书怎么写?婚前财产公证协议书的内容应该包括:男女双方的身份证明、双方婚前财产的范围、双方的债券和物权的划分规定、双方的权利和义务、协议的时间、以及双方签字生效。根据《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条共同财产、第一千零六十三条夫妻一方个人财产的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、离婚后复婚财产怎么分割?离婚后复婚财产
    2023-06-22
    186人看过
  • 婚前个人财产协议需要公证吗,婚前个人财产属于夫妻共同财产吗
    一、婚前个人财产协议需要公证吗婚前个人财产协议不需要公证,只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,那么,只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书;有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。二、婚前个人财产属于夫妻共同财产吗婚前个人财产通常是不属于夫妻共同财产的,当事人另有约定的除外。属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻
    2023-05-06
    166人看过
  • 婚内购房如何属于夫妻一方财产
    一、婚内购房如何属于夫妻一方财产1.在探讨婚内购房如何属于夫妻一方财产的问题时,我们首先需要明确的是,夫妻一方使用婚前个人积蓄购买的房屋,其本质是对原有财产价值形态的一种变化。在这种情况下,只要房屋登记在一方名下,无论其是否经历婚后还款或增值,都应认定该房产为一方的个人财产。2.当房产证上登记了双方的名字时,这通常被视作出资一方对另一方的赠与,因此该房屋将被认定为夫妻双方的共同财产。二、婚内购置房产认定婚内购置房产的认定涉及到多种情况。1.如果一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,且房屋权属证书登记在一方名下,这通常会被认定为夫妻共同财产。2.但如果是婚后一方以个人财产购买的此类房屋,并且房屋权属证书也登记在一方名下,那么这将被视为一方个人财产。3.夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,无论房产证登记在一方名下还是双方名下,也不论是贷款购买还是全款购买,都将被认定为夫妻共同财产。4.当房产登
    2024-08-04
    76人看过
  • 离婚时,什么财产属于夫妻共同财产什么属于个人财产
    离婚时共同财产和个人财产的认定如下规定,有约定的按约定处理:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零
    2024-05-05
    111人看过
  • 属于婚后夫妻一方财产的情形
    一、属于婚后夫妻一方财产的情形属于婚后夫妻一方财产的情形有:1.一方的婚前财产;2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4.一方专用的生活用品;5.其他应当归一方的财产。二、夫妻共同财产具有什么特征1.夫妻共同财产所有权的主体,只能是具有婚姻关系的夫妻。无效婚姻、非法同居或通奸的男女不能作为其主体。2.夫妻共同财产所有权的取得时间,是婚姻关系存续期间。即合法婚姻从领取结婚证之日起,男女未办结婚登记即以夫妻名义同居,被认定为事实婚姻的,到配偶一方死亡或离婚生效时止。恋爱或订婚期间,不属婚姻关系存续期间。夫妻分居或离婚判决未生效的期间,仍为婚姻关系存续期间。3.夫妻共同财产的来源,包括夫妻双方或一方所得的财产,但特有财产和双方另有约定的除外。三、夫妻可以约定个人财产吗夫妻能对财产进行约定。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以
    2023-05-06
    478人看过
  • 夫妻离婚房子是婚前财产一般属于谁
    房子是婚前财产离婚后界定为一方的个人财产,个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以变成夫妻共同财产。一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况:1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产;2、夫妻一方继承或是被赠与的房产;但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外;3、虽然是婚前购买的房产,但是房产证是夫妻双方的名字的房产;4、夫妻一方的个人房产,但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续;5、在婚期内,夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。如果因为离婚需要分割的,只能对共同财产属性的房产进行分割。离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下:(1)由双方协议处理,达成协议的,写在离婚协议中,经过婚姻登记机关确认生效。(2)协议不成的,由
    2023-04-01
    260人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 夫妻一方个人住房公积金属于婚前财产吗?
      山西在线咨询 2022-09-08
      一般在夫妻关系存续期间取得的收入是属于夫妻共同财产的,在婚前已有的那一部分住房公积金则认为是一方个人婚前财产。所以在时,这一部分的财产是按照婚前的公积金所得按照个人婚前财产处分,婚姻存续期间的住房公积金就按照处理。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉的解释(二)》第十一条规定,婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:(一)一方以个人财产投资取得的收益
    • 房产——婚后夫妻一方以其个人婚前财产购买的房屋属个人财产吗?
      天津在线咨询 2021-01-16
      婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。  这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题,由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化,其价值取得始于婚前,既所谓“万变不离其宗”,故应当认定为一方的个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。
    • 婚前一方财产,后,所得房产属于夫妻双方吗?
      吉林省在线咨询 2022-10-18
      展开全部一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产。二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况: 1.如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过,如果你有证据证明买房子时你也有出资,则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题。 2.如果产证
    • 哪些财产不属于夫妻共同财产, 离婚时哪些属于夫妻一方的个人财产?
      浙江在线咨询 2022-03-18
      离婚射击的问题有很多。我只是简单的答复一下。 哪些属于夫妻共同财产、哪些属于个人的财产? 夫妻共同财产:工资、奖金、生产、经营的收益;继承或赠与所得(明示赠与个人的除外);个人财产投资取得的收益;住房补贴、住房公积金;养老保险金、破产安置补偿费 夫妻一方的个人财产: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用
    • 夫妻一方离婚夫妻的房产只有一个人名字属于共同财产吗
      陕西在线咨询 2021-12-30
      夫妻财产只有一个人的名字一般不是共同财产。但是,除非双方以书面形式约定该财产归夫妻共同所有,否则该财产由双方共同出资或一方出资。