两个人没有结婚证能办房产证吗，有没有相关的法律规定-法师兄

两个人没有结婚证能办房产证吗，有没有相关的法律规定

来源：互联网时间： 2023-11-29 06:19:29 228 人看过

两个人没有结婚证能办房产证。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。

法律依据：

《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

内地的领结婚证要带什么材料

内地的领结婚证要带的材料：

1、要进行结婚登记的双方当事人的身份证明包括户口簿、身份证；

2、当事人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。带齐以上材料到婚姻登记机关按程序登记结婚。

法律依据：

《婚姻登记条例》第四条内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、如果你正面临法律纠纷居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。

第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证；

（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

《中华人民共和国民法典》：第八章　共有　　第三百零一条　处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
回迁房无房产证能不能进行买卖，有没有相关的法律规定

依法成立的无房产证的房屋买卖协议有效。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是产权变更登记并不影响房屋买卖合同的效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。办房产证契税应该怎么交办房产证契税交纳如下：90平方以下契税为1％；90平方～144平方以下契税为1．5％；144平方及以上契税为3％；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2．0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3％。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的

2024-04-01

230人看过
法律综合知识
买了新房除了房产证还有什么证，有没有相关的法律规定

买了新房除了房产证还有土地证。房产交易的二证是指《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，通过二证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房子没有房产证抵押有效吗，法律上的标准是什么房子没有房产证抵押无效。房产证是权利人对该房子享有房屋所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记，其抵押不发生法律效力。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入

2023-12-20

177人看过
法律综合知识
不领证房产证能写两个人的名字吗，有哪些相关规定

不领证房产证能写两个人的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。没登记房产证能不能写两个人的名没登记房产证能写两个人的名。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动

2023-12-12

99人看过
法律综合知识
男方婚内出轨离婚没有证据如何办，有没有相关的法律规定

男方婚内出轨离婚没有证据的办法：当事人可以先就离婚等相关事项进行协议，若能达成一致的，可以申请离婚登记。若无法达成协议的，当事人可以提起诉讼，并提供相关证据证明感情确已破裂，且经调解无效的，即可判决离婚。对于一般的出轨行为，并不一定影响离婚以及离婚财产的分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《民事诉讼法》规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。离婚后房产过户需要什么资料，法律的规定是什么离婚后房产过户需要的资料有：申请人的身份证明；房屋产权证明，共有房产需要一并提交产权

2023-11-22

200人看过

房产证
有房产证没土地使用证的相关规定

我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，比如北京、上海、广州、重庆等地;有些地方则坚持分别发放，比如山东，还有南京等地。针对没有“土地证”，开发商是否有可能拿土地抵押的问题，理论上存在这种可能，但在实践中，土地和房屋一旦已经转让，就不再具有拿房屋作抵押的条件，否则就是开发商骗贷。银行对此审核非常严格，更不能因此冻结业主的房产。所以，购房者的这种担忧基本没有必要，目前没拿到“土地证”一般情况不会影响购房者的所有权，因为根据相关法律规定：房随地走，地随房走。在施工之前，一般有国有土地使用权证就是用国有土地使用权证抵押贷款，施工过程中一般会把单纯的国有土地使用权证的抵押贷款转成再建工程贷款了。等到工程竣工之后，开发商拿到大产权证之后，就要用大产权证加上国有土地使用权证来做抵押贷款了。如果大产权证进行分割之后，一

2023-06-21

422人看过
法律综合知识
国有划拨房产证能是否可以抵押，有没有相关的法律规定

房产证办理流程是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行最后的确认批准，发放房屋权属证书。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。结婚后房产证加上女方名字要钱吗结婚后房产证加上女方名字要钱，需要收取房屋登记费和相关税费。婚后房产证加名需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，同时交纳配图费、登记费。法律依据：《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-12-03

165人看过
法律综合知识
夫妻分居两年怎么证明，有没有相关的法律规定

证明夫妻分居两年的方式如下：1、提供分居一方在外居住的房屋租赁合同；2、提供夫妻分居的书面协议，若是口头协议的，就必须取得对方承认；3、提供一方向另一方发出的书面分居文书；4、提供双方来往的书信、电子邮件；5、有人证的，提供证人证言。法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十九条　夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。\n人民法院审理离婚案件，应当进行调

2023-11-21

266人看过
法律综合知识
户主和房产证有关系吗，有没有法律规定

户主和房产证有关系。户主通常是指户籍上的一家之主，即房产证上的产权人。房产证是对房屋持有的证明文件，房屋产权人凭证管理和使用自己的房屋，对房屋享有所有权。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻一方死亡后房产如何过户夫妻一方死亡后房产过户需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已

2023-11-23

335人看过

法律综合知识
持假证登记的婚姻能不能离婚，有没有相关的法律规定

持假证登记的婚姻能离婚，持假证登记的婚姻属于结婚登记程序存在瑕疵，但是双方只要是符合结婚条件，完成结婚登记的就是合法的婚姻关系，可以按照程序离婚。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。去法院离婚准备材料具体有哪些，法律的规定是什么去法院离婚准备材料有：1、当事人的身份证、结婚证；2、离婚起诉书及

2023-12-30

363人看过
法律综合知识
如果两个人结婚没有领结婚证受法律保护吗

一、如果两个人结婚没有领结婚证受法律保护吗结婚但未领取结婚证的情况，在我国法律上是不受保护的。对于这种情况，法律上不会将其视为合法婚姻，因此双方并不享有夫妻间的权利和义务。尽管结婚未领证不受法律保护，但双方仍然可以通过法律途径解决在同居期间产生的财产和子女抚养问题。二、无结婚证如何离婚在没有结婚证的情况下，要办理离婚手续，需要根据具体情况来确定合适的处理方式。1．如果当事人之间根本没有办理结婚登记，属于非法同居关系，那么从法律上来说，不需要办理离婚手续，只需要双方自行解除同居关系即可。2．如果双方存在事实婚姻关系但没有办理结婚登记，同样没有结婚证。在这种情况下，双方可以协议处理离婚事宜。如果协议不成，可以向人民法院起诉。3．如果结婚证遗失或一方保存了双方的结婚证，而另一方想要离婚，可以通过调取结婚档案来证实双方间的婚姻关系。三、解除同居与抚养权问题在解除同居关系时，双方需要特别注意处理财产

2024-07-23

442人看过
法律综合知识
正常离婚两个小孩怎么判，有没有相关的法律规定

一、正常离婚两个小孩怎么判，有没有相关的法律规定关于离婚时子女抚养权的归属问题，法律规定需由父母双方先行进行妥善协商，若协商无果，则交由法院依据对子女最为有利的原则作出裁决。具体而言：1．尚未满两周岁的未成年人，抚养权应优先考虑由其母亲亲自监护。2．年满两周岁或以上者，则由法院根据父母双方的实际状况，以最有利于未成年子女身心健康成长为原则，做出公正合理的判决。3．当子女已经年满八周岁时，法院在做出判决时，必须充分尊重并体现出该子女的真实意愿。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的

2024-07-21

456人看过
法律综合知识
有孩子了没有结婚证的相关规定是什么？

现实生活当中，很多人都知道如果生孩子的话，那么是需要准生证的，还有就是如果是在结婚期间的孩子，那么是属于婚生子女，如果不是在婚姻期间所生的孩子是属于非婚生子女，对于这个问题实际上，法律上是有着明确规定的，很多人都想知道。有孩子了没有结婚证的相关规定是什么？一、有孩子了没有结婚证的相关规定是什么？没有结婚证的孩子抚养权的归属1、孩子还未出世就分手的对于孩子还未出生的情况，如果是已婚夫妻法院一般不会判决离婚，那么自然也就不存在抚养权的问题，但是如果是同居的男女朋友关系那么双方自己分开就行了，这就涉及到了今后孩子的抚养权。由于孩子是跟随女方出生且诉讼之前大多数也是跟随女方生活的，那么在以后的诉讼中判给女方的可能性是非常大的。2、子女不满两周岁分手的两周岁以下的子女，判给母亲的可能性要大一些，但是也不是一定会判给女方。女方有下列情形之一的，可随父方生活：①患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子

2024-01-03

373人看过

法律综合知识
农村房产土地使用证如何办理，有没有相关的法律规定

一、农村房产土地使用证如何办理，有没有相关的法律规定农村房产土地使用证办理流程如下：1、到所属乡镇国土资源管理所提出书面办理申请；2、提交办理需要的材料，如户口等复印件等其它材料；3、受理后，审核材料；4、进行实地调查；5、核发土地使用证。根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第六十二条第四款规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《土地管理法》第六十二条农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。二、非法买卖农村土地使用权罪的立案标准是怎么规定的首先要注意我国《刑法》没有非法买卖农村土地使用权罪这个罪名，非法买卖农村土地使用权的，将会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。此

2024-01-21

273人看过
法律综合知识
婚内协议公证要收费吗有没有相关的法律规定

一、婚内协议公证要收费吗有没有相关的法律规定婚内协议公证要收费，有相关的法律规定。夫妻婚内财产协议公证费用是收取财产总费用的2％，夫妻婚内财产协议书公证费用，按照财产价值收费，阶梯式的，一般为财产总价值的2％。夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效要件。很多人认为，婚内财产协议需要公证；如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以公证作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。二、婚内协议公证需要多久婚内财产协议办理公证大概需要15日。《中华人民共和国公证法》第三十条，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出

2023-11-08

397人看过