拱墅离婚房产如何分割-法师兄

拱墅离婚房产如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 07:37:17 400 人看过

一、拱墅离婚房产如何分割

关于离婚时房产的分割问题，法律规定如下：首先，在双方达成合意的前提下，其房产可被约定为各自单独所有、共同共有或部分各自拥有、部分共同享有。

若未有任何约定，那么在婚前所购置的房产将被视为个人财产，并归个人所有。

最后，对于婚姻关系存续期间所获得的财产，双方应先进行协商处理；如协商无法达成一致意见，则需提交至人民法院，由法官依据财产的实际状况，遵循保护子女、女性以及无过失方利益的原则进行裁决。

《民法典》第一千零六十五条第一款

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

二、离婚房产怎样归子女名下

若双方达成共识，离婚时的房产便可归属至子女名下。

对于父母而言，购置房屋后，无需报酬即可将其无偿赠予未成年之子女，此举动实则是父母对子女的一种财产馈赠行为；而且，当不动产权经过特定机构办理登记手续后，便被视为实物确实交付并全面履行，进而赠与关系有效生效。

在此过程中，需由离婚双方及子女共同前往房屋所在的房管管理部门进行相应的过户手续办理。

在子女尚未成年之际，父母须凭借子女的出生医学证明文件，代为子女签署相关的过户协议。

在进行过户操作之前，必须确保该住房的贷款已全部偿还完毕，无任何抵押负担，同时拥有房产证、契税证明以及土地证等相关证件。

《民法典》第一千零六十五条

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