珠海高新区《建设用地规划许可证》（新办）办理（流程、材料、地点、费用、条件）-法师兄

珠海高新区《建设用地规划许可证》（新办）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

来源：互联网时间： 2023-05-31 06:30:23 60 人看过

一、办理条件

需满足以下全部申请条件：

1、符合经批准的城市总体规划、分区规划、专项规划、控制性详细规划等法定规划；

2、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调；

3、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求；

4、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。

二、办理材料

原件，申请单位签章。

原件，申请单位签章。说明用地基本信息、报建情况、建设情况、申请的原因、申请依据以及其他需要说明的事项

核对原件，收复印件加盖申请单位签章。申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人、法定代表人或其他组织主要负责人身份证明

核对原件，收复印件加盖申请单位签章。

三、办理流程

网上办理流程

【流程描述】

1.登录广东省网上办事大厅；

2.在线填报申请材料；

3.网上预受理审核通过后将纸质申请材料递交窗口；

4.行政机关作出许可/不许可决定后，前往窗口领取审查结果。

窗口办理流程

【流程描述】

1.申请人通过现场提出申请，根据要求提交申请材料。

2.受理机关对申请材料进行审查，材料齐全且符合要求的，出具《受理通知单》，材料不齐或不符合要求的，一次性告知申请人需补正的全部内容；

3.行政机关作出许可/不许可决定后，通知申请人前往窗口领取审查结果。

特殊环节

无

四、办理地点

珠海市高新区港乐路1号大洲科技园一楼

五、办理时限

12(工作日)

六、办理机构

高新区规划建设环保局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

《广东省城乡规划条例》（2012年修正）(2017年)

第三十八条以出让方式提供国有土地使用权的住宅、商业、办公类建设项目，应当严格执行规划条件，不得改变用地性质，不得提高容积率，不得降低绿地率，不得减少基础设施和公共服务配套。具有下列情形之一的，不受前款规定限制，建设单位或者个人可以依法申请调整规划条件：（一）因城乡规划修改导致地块开发条件变化的；（二）因国家和省重大项目建设需要的；（三）因城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施建设需要的；（四）法律、法规规定的其他情形。调整出让用地的规划条件，应当先行按照规划编制和审批的程序修改其依据的控制性详细规划。

《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修订)(2017年)

第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修订)(2017年)

第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修订)(2017年)

第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。

《广东省城乡规划条例》（2012年修正）(2017年)

第二十七条建设用地和建设工程应当符合城乡规划，依法取得规划许可。在城市、镇规划区范围内核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在村庄规划区范围内核发乡村建设规划许可证。按照国家规定需要进行规划选址审批的建设工程，还应当申请核发建设项目选址意见书。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

法律综合知识
珠海高新区建设工程规划许可证(建筑外立面装修)办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件1、符合与本行政许可事项有关的城市规划的法律、法规、规范和标准等的要求；2、符合经批准的城市总体规划、城镇体系规划和相关专项规划；3、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调；4、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求；5、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。满足以上所有申请条件方可申请。二、办理材料加盖公章加盖公章加盖公章加盖公章加盖公章三、办理流程网上办理流程【流程描述】1.登录广东省网上办事大厅；2.在线填报申请材料；3.网上预受理审核通过后将纸质申请材料递交窗口；4.行政机关作出许可/不许可决定后，前往窗口领取审查结果。窗口办理流程【流程描述】1.申请人通过现场提出申请，根据要求提交申请材料。2.受理机关对申请材料进行审查，材料齐全且符合要求的，出具《受理通知单》，材料不齐或不符合要求的，一次性告知申请人需补正的全部内容；3.行政机关作出许可/不许可决定后，通

2023-05-30

122人看过
建设用地
珠海横琴新区建设用地（含临时用地）规划许可证核发办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件需满足以下全部申请条件：1、符合经批准的城市总体规划、分区规划、专项规划、控制性详细规划等法定规划2、与城市各类基础设施、公共设施配套相协调3、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求4、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求二、办理材料复印件，加盖申请人公章原件，申请单位签章原件，申请单位签章复印件，加盖申请人公章复印件，加盖申请人公章复印件，加盖申请人公章复印件，加盖申请人公章原件，加盖申请人公章复印件，加盖申请人公章三、办理流程网上办理流程1.登录广东省网上办事大厅；2.在线填报申请材料；3.网上预受理审核通过后将纸质申请材料递交窗口；4.行政机关作出许可/不许可决定后，前往窗口领取审查结果。窗口办理流程1.申请人通过现场提出申请，根据要求提交申请材料。2.受理机关对申请材料进行审查，对材料齐全且符合要求的受理，材料不齐或不符合要求的，一次性告知申请人需补正的全部内

2023-05-08

146人看过
国务院
珠海高新区建设工程规划条件核实合格证办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件满足以下全部条件，方可申请：1、规划许可的内容已全部完成；2、应当拆除的建（构）筑物及设施已全部拆除；3、已委托具有测绘资质的测绘单位按照《珠海市城乡规划技术标准与准则》等规定的要求及内容完成规划条件核实测绘，具有有效的建设工程规划条件核实测绘成果。二、办理材料加盖公章加盖公章加盖公章加盖公章加盖公章三、办理流程网上办理流程网上受理-受理公示-批前公示-科室办理-上传审查结果-科长审核-分管局领导签发-窗口办结窗口办理流程1：申请人通过现场提出申请，根据要求提交申请材料。2：受理办理机关收到申请材料之日起在5个工作日内，做出受理或不予受理决定。经审查不符合要求的，一次性告知申请人应补充完善的资料，请申请人提供齐全的资料再申请。3：获取受理回执单。特殊环节无四、办理地点珠海市高新区港乐路1号大洲科技园一楼五、办理时限15(工作日)六、办理机构高新区规划建设环保局七、办理费用不收费

2023-05-09

409人看过
配套设施
珠海高新区放射诊疗许可（新证）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合以下全部条件的单位可以提出申请：1）具有经核准登记的医学影像科诊疗科目；2）具有符合国家相关标准和规定的放射诊疗场所和配套设施；3）具有质量控制与安全防护专（兼）职管理人员和管理制度，并配备必要的防护用品和监测仪器；4）从事放射诊疗工作的人员具有相应的专业资格、放射防护知识和健康条件；5）具有放射事件应急处理预案。二、办理材料加盖单位公章。复印件注明“本复印件与原件一致”并加盖申请单位公章。复印件注明“本复印件与原件一致”并加盖申请单位公章。加盖单位公章。复印件注明“本复印件与原件一致”并加盖申请单位公章。复印件注明“本复印件与原件一致”并加盖申请单位公章。（交复印件验原件）加盖单位公章。复印件注明“本复印件与原件一致”并加盖申请单位公章。三、办理流程网上办理流程1.网上申请：申请人登录广东省网上办事大厅珠海高新区分厅提出申请。（参考网址：http://www.zhwsbs

2023-05-08

246人看过

国务院
珠海高新区河道采砂许可办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合以下全部条件的单位可以提出申请：1）不影响堤防安全、河势稳定和行洪通畅；2）不在禁止采砂范围内；符合年度采砂总量控制要求；3）申报采砂船劳动强度、采砂时间与总量吻合；4）不妨碍国家利益、其他单位和个人的合法利益；5）没有违法采砂记录；6）资料齐全。二、办理材料加盖公章加盖公章复印件并加盖公章复印件并加盖公章加盖公章加盖公章复印件并加盖公章复印件并加盖公章复印件并加盖公章三、办理流程网上办理流程无窗口办理流程申请。(1)申请人向高新区建设环保局行政服务窗口提出申请，根据“五、申请材料”的要求提交申请材料。(2)申请编号和收件凭证。窗口人员即时根据事项需提交的申请材料目录，材料齐全且符合受理范围的，出具《行政许可申请材料接收通知书》，转承办机关相关科室进行受理审查，并向申请人提供申请编号及收件凭证；材料不齐全或不符合受理范围的，退回申请人。2.受理。承办机关收到申请材料之日起5

2023-05-31

343人看过
业主
珠海高新区建设工程临时占用林地审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合以下全部条件的单位可以提出申请：1）县级以上政府或其部门审批的项目；2）使用林地符合林地保护规划；二、办理材料涉及使用自然保护区、森林公园的林地需提供。申请人聘请具有相应资质的单位作出的建设项目使用林地可行性报告或者林地现状调查表一式四份，比例尺1:10000（报国家审核的一式五份，比例尺1:5000）县级以上政府及其部门同意项目建设的意见或批准的文本复印件。可在国家林业局网站下载与该申请使用地块一致的林权证。无林权证的，需提供县级以上人民政府出具的林地权属证明材料原件。一式四份，比例尺1:10000（报国家审核的一式五份，比例尺1:5000）。区级、市级林业局提出审查意见。由县级林业主管部门存档备查。由区林业局指派2名以上工作人员现场查验，出具查验报告表。按《财政部、国家林业局关于调整森林植被恢复费征收标准引导集约利用林地的通知通知》（财税〔2015〕122号）标准缴纳。

2023-05-30

332人看过