父母去世房子继承过户需要多少钱-法师兄

父母去世房子继承过户需要多少钱

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:15:01 345 人看过

一、父母去世房子继承过户需要多少钱

继承房产的费用：（一）公证费40元/平米*产权证面积（二）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。（三）房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.5

二、父母去世房产继承手续具体是什么

父母去世房产继承手续：

（一）到派出所开死者的死亡证明；

（二）到公证处办理不动产继承公证；

（三）带齐不动产所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关产权交易中心办理继承手续；

（四）交纳相应的税费。

三、老人去世房产由谁继承

根据法定继承，配偶父母和子女属于第一顺序继承人，首先发生继承。

《民法典》第一千一百二十七条规定：“遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母;

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”

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