个人工作室可以开在居民楼吗-法师兄

个人工作室可以开在居民楼吗

来源：互联网时间： 2023-07-31 15:44:36 367 人看过

改变为经营性用房是违法的，但是假如工作室是用于行政办公、通讯联络，以及以住宅作为住所从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询等不影响居民正常生活经营活动的，是不违法的。业主将住宅改变为经营性用房，未按照相关法律的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。

个人工作室注册流程

个人工作室注册流程如下：

1．办营业执照，首先去工商局要表添写，主要是取名子，如预备好即可免跑一次。只需交查名费，执照工本费，无需注册资金。起名字因怕重名故取四个字或五个字的重复率较低，名子需取五个，工商局按顺序核对，如有重名的还需再重新起；

2．必需选定经营内容；

3．拿到营业执照后去税务局登记，购发票；

4．如果下岗证办的营业执照，可免税，一般税计5％，

5．用营业执照到指定的公安局刻公章约需400元左右。可以自兼亦可聘用会计每月来一次报报表计，每月工资不超300元即可，这是全部手续的过程。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
居民小区开工作室违法吗？

在住宅小区开工作室一般是违法的，因为住宅一般不是经营性用房。我国法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。一、业主可以将住宅变为经营性用房吗业主可以依法将住宅改变为经营性用房，但与此同时还应该寻求有利害关系的业主的一致同意。我国法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。二、农村宅基地可以进行经营性活动吗农村宅基地可以进行经营性活动，但是需要缴纳土地出让金，并且向土地管理部门进行房屋用途的更改，将其更改为经营性用房。经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。住宅的用途主要是生活居住，经营性用房的用途主要是经营性活动。三、民法中的业主权

2023-03-26

180人看过
营业执照
个人工作室可以注销吗

如有税务逾期需先做相关税务补报，缴纳罚款，如果是税务正常，时间10－15个工作日能办结。1、注销税务，取得清税证明带上营业执照，法人身份证，到管辖内税务所进行税务注销，并取得清税证明文件，如果还没有做税务登记，此步骤可以省略。2、注销个体营业执照带上营业执照，法人身份证，清税证明到审批局进行营业执照注销。3、缴销章如果有章，需要进行缴销章。公司注销过程需要分别去以下7个部门或机构办理相应账户注销。1、社保局，核查是否有未缴清社保费用，然后注销公司社保账号。2、税务局，核查是否有未缴清税款或费用，然后注销公司的国、地税。3、报纸媒体，公司需自行登报公示，宣告公司即将注销。4、工商局，办理公司注销备案，注销营业执照。5、开户行，注销公司开户许可证和银行基本户等其他账户。6、质监局，到质监局注销公司的许可证例如生产许可证。7、公安机关，注销公司印章的法律效应。一、个人工作室的工作模式工作室不是一

2023-02-12

109人看过
经营者
居民楼开饭店可以投诉吗

当然可以投诉，在城市经常遇到这样的情况，居民楼里开餐馆，会有噪音大，油烟大等问题，给居民造成不小问题。餐馆造成的噪音、油烟污染等问题是属于环保问题，不是向工商局投诉，应该是向环保部门投诉。餐馆无证经营可以向市场监管部门进行投诉。环保举报热线应当使用“12369”特服电话号码，各地名称统一为“12369”环保举报热线。相关法律规定《环保举报热线工作管理办法》第二条公民、法人或者其他组织通过拨打环保举报热线电话，向各级环境保护主管部门举报环境污染或者生态破坏事项，请求环境保护主管部门依法处理的，适用本办法。环保举报热线应当使用“12369”特服电话号码，各地名称统一为“12369”环保举报热线。承担“12369”环保举报热线工作的机构依法受理的举报事项，称举报件。《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使

2023-06-13

61人看过
要约
工作室可以跟个人签合同吗

公司是可以与个人签订合同的，订立合同的个人需要具有民事行为能力。工作室只要符合法定的条件的，直接以工作室的名义签订合同也是成立的。合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。合同的成立必须具备如下条件（一）存在双方或多方订约当事人。（二）订约当事人对合同的主要条款达成合意。（三）合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。一、如何注册工作室1、注册工作室需要哪些手续需要办理的手续是：核准名称——申请登记——办理税务。先自己想好几个名字（工商部门叫商号、字号），一个主要要用的，其它的是预备那个主要的有人使用后备用的。去工商部门查询核准（一般20元钱），不用排队的话，不用20分钟就行了。得到核准的商号后，持核准通知书和办公场所的租赁协议或合同（自有的话，复印产权证和同时持原证。）直接去当地工商局就办理登记就行了。2、对个人用户需要那些要求对于适合办公的地方的话，大小没有限制（当然不能小到无立足

2023-03-01

276人看过

个人合伙
开工作室几个人合伙

一、开工作室几个人合伙开工作室可以有多个合伙人，这个是没有法律限制的，但是合伙时双方是需要签订合伙协议。二、工作室需要注册吗需要注册才能成立个人工作室。个人工作室为个体工商户，可以个人经营，经工商行政管理部门登记注册工作室才能合法经营。个体工商户是没有注册资金这个说法的，注册个体工商户营业执照不需要注册资金。不注册的话是违法经营的不受到保护。根据《个体工商户条例》相关规定：第二条有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。第三十五条个体工商户提交虚假材料骗取注册登记，或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照。第四十条个体工商户办理注册登记、变更登记，应当缴纳登记费。三、注册工作室有什么用1、创立容易相对公司来说，这类公司

2023-06-06

444人看过
注册有限公司
工作室可以开对公账户吗

可以的,只要工作室跟营业执照地址一致的是可以开对公账户的。一、有限公司可以对公开展业务吗?公司成立不一定要开立对公账户的，暂时不经营或者不开发票的情况下，可以不开对公账户，有需要使用到对公账户的时候再申请就可以了，没有强制性的。对公账户主要是办理转账结算和现金收付的主办账户，经营活动的日常资金收付以及工资、奖金和现金的支取均可通过该账户办理。二、怎么注册有限公司注册成立公司的流程有：1、申请公司名称核准，并提交核准。2、确定公司注册地址。3、提交注册申请及材料：如果是采用网上全流程办理的方式，需要提供：公司名称、注册地址、注册资金、经营范围、出资比例、任职人员和股东身份证信息、任职人员和股东个人银行U盾或数字证书。如果是采用现场办理的方式，则还需要提供任职人员和股东身份证原件；公司有外地公司股，需要提供营业执照原件及公章。4、领取营业执照：提交材料无误，通过审核后，就可以领取营业执照。5、

2023-06-26

257人看过