租房需要房东提供什么资料-法师兄

租房需要房东提供什么资料

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:51:39 448 人看过

一、租房需要房东提供什么资料

（一）房产证。要看房东是否有该房屋的房产证，还有房东的身份证，看房产证和身份证是否是同一个人。以免遇到二房东或者上当受骗。

（二）要房东提供房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）的清单，看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。

（三）租房合同，在租房的时候要房东提供租房合同，在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。

二、房租押金的作用是什么

（一）房租押金是出租方为了确保自己房屋以及家电不被非法转卖，以及水电的扣除，这个押金通常租客都是同意支付的。

（二）房租押金能保证出租方的权益，例如出租房的设施设备被损坏，又或者合同租期没到租户毁约等等。若是合同没到期房租押金是不能抵扣水电费的，但合同到期的话，出租方必须将押金如数退还。

三、租房要注意什么内容

（一）要看看房子的主人是否有出租的权利。比如出租人是不是业主本人，不是业主本人的话，是否有业主本人的授权，要验证其身份证、房本、委托书等原件信息。避免有人冒充房东骗取你的租金。

（二）要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信息复印件，避免将来发生纠纷时你对房东的信息一无所知。

（三）关于租金的标准以及租期的约定一定要具体明确的写在合同上，不要轻信口头承诺。事实证明，轻信口头承诺的人都吃过亏、受过骗。

（四）入住前一定要与房东核对室内家具家电等用品的状态，确保家具家电及其他设施、设备处于正常使用状态，对水卡、电卡、气卡的数值及物业费的交费状况做好登记，并在完成交接后由双方共同签字确认。

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