有公积金贷款的房子还能抵押贷款吗-法师兄

有公积金贷款的房子还能抵押贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 07:44:48 106 人看过

在公积金贷款尚未清偿完毕期间，我们无法进行新的房屋抵押贷款申请。

由于现行政策，许多商业银行均拒绝对个人办理二次房屋抵押业务。

然而，当贷款彻底还清后，我们便可以发起新的抵押贷款申请。

因此，只有当合约中的所有贷款全部清偿完毕之际，欠款人方能提出房屋抵押贷款的申请。

若贷款赎回之后，您希望提出抵押贷款申请，还需满足以下几点要求：

1、所抵押的房屋必须能够提供有效的房产证明文件；

2、该住宅物业应有较好的发展潜力，属于优质资产；

3、申请人具备完全的民事行为能力及稳定可靠的还款能力，并且拥有良好的信用记录。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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