购房时怎么要回定金-法师兄

购房时怎么要回定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 14:59:22 181 人看过

关于回收购房定金事宜，具体规定如下：若双方当事人严格依照合同约定履行义务，则定金应该被视为支付款项的一部分或者予以退还；倘若并非由于支付定金的一方无法履行相关义务，那么定金理应全数退还；

然而，如果是接受定金的一方出现违约行为，那么定金就必须按照双倍的金额进行返还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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