根据我国相关法律法规,没有规定承租人在出租房屋时必须提供房产证。承租人有要求的,出租人应当提供产权证明。《商品房租赁管理办法》第六条房屋有下列情形之一的,不得出租:(一)违法建设;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋性质的;(四)法律、法规禁止的其他情形。第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方约定,一般包括下列内容:(一)房屋租赁当事人的姓名、住所;(二)房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家用电器等室内设施;(3)租金、押金的数额和支付方式;(四)租赁目的和房屋使用要求;(五)房屋及室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电的支付,电费、煤气费及其他相关费用;
(九)争议解决及违约责任;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收、拆迁的处理办法。建设(房地产)行政主管部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选择。
如何在租房时检查二房东的资质。
如果您遇到第二个房东,您可以查看对方的下列文件:
1。租赁合同;
2。房地产权证;
3。身份证件。
与原房东相比,在确认第二房东的主体资格时,需要核对对方的租赁合同。而且,如果对方具备相应的主体资格,就会在房屋租赁合同中明确约定转租权。
如果对方没有转租的权利,比如原房东明确同意不转租,或者双方对此没有约定,那么如果承租人要坚持租房,可以与原房东和二房东协商。
在审核二房东主体资格后,签订房屋租赁合同时应明确以下内容:
-
是否租房需要提供承租人的房产证
478人看过
-
租房是否需要提供租户房产证
287人看过
-
房屋租赁需要提供房产证吗
253人看过
-
租赁经营中承租人是否需要提供担保
482人看过
-
租房时需要房东提供租赁物吗
278人看过
-
租房需要房东提供什么
221人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
租房不提供房产证浙江在线咨询 2022-08-09小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
-
年租房子需要提供的证件河北在线咨询 2023-02-16申请办理房屋租赁登记手续,须交验下列证件(必要时须经公证)。 (一)房屋租赁合同; (二)房屋所有权证件,临时建筑应有《临时建筑许可证》; (三)共有房屋出租,应有共有人同意出租凭证; (四)租赁双方的居民身份证或法人资格证书,委托代理的须提交授权委托书; (五)外来人口必须交验计划生育证件; (六)当地房地产管理局(处)认为需要交验的其他相关证件。
-
承租人能否继承, 公租房的收租人房产是否有福建在线咨询 2022-04-22承租公房不能继承,根据《房屋租赁条例》第四十一条第(二)项,及房屋土地资源管理局《关于贯彻实施的意见(二)》第十二条之规定,公有居住房屋原承租人死亡的,其生前的共同居住人必须在该处有本市常住户口,才可以继续履行租赁合同。这是因为,原有公房配给制度主要是为保障承租人家庭成员的居住利益,有户口的共同居住人一般是原承租人的近亲属,属于原公房配给制度的保障范围。然而,随着情况的不断发展,我们认为,符合下列
-
公产房变更承租人,需要提供什么材料?吉林省在线咨询 2022-03-31公产房变更你需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》,带着表到原承租人档案所在部门开具,切记要加盖单位人事部门的印章,不可以是单位公章,之后在回到公证处向公证员提交包括《公有住房变更承租人亲属关系证明表》在内的一下证明材料:1、原承租人的死亡证明;2、所有健在并且具有天津市户口的有权承租人的身份证和户口本(有承租权人包括:原承租人的父母、配偶和子女,若上述人等有死亡的,需要
-
公产房变更承租人需要提供什么材料香港在线咨询 2022-03-20公产房变更你需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》,带着表到原承租人档案所在部门开具,切记要加盖单位人事部门的印章,不可以是单位公章,之后在回到公证处向公证员提交包括《公有住房变更承租人亲属关系证明表》在内的一下证明材料:1、原承租人的死亡证明;2、所有健在并且具有天津市户口的有权承租人的身份证和户口本(有承租权人包括:原承租人的父母、配偶和子女,若上述人等有死亡的,需要