父母给孩子买房什么可以作为赠与证明-法师兄

父母给孩子买房什么可以作为赠与证明

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 16:51:06 500 人看过

1、父母给孩子买房，父母持有的付款收据就可以作为赠与证明。

2、父母给孩子买房，是登记在孩子的名下的，要是登记在父母的名下，那就不是对孩子的赠与。

3、房子是父母出钱购买的，因系为子女购买，所以购房款收据上记载的应当是子女的名字，但只要付款收据由父母持有，那就能证明该款是父母所出。只要能证明购房款系父母所出，而房子又登记在孩子的名下，这就能表明是父母赠与孩子的。

一、为子女购置房产有哪些问题

为子女购置房产的问题如下：

1、只能全款支付。如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，这就不能选择贷款，只能全款购房，因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性指标。

2、不能随意出售子女的房产。父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。

3、父母不得要求收回房屋。虽然父母是实际购买房产的出资人，但是因为房子是登记在子女名下，因为赡养纠纷等特殊原因想要收回房产，这种可能性很小。

4、财产分割困难。

二、父母出资给婚后子女买房财产的归属

父母出资给婚后子女买房，房产的归属：

1、如果是一方父母出资为自己孩子购买的，并且明确指定房屋归子女所有的，该房产为自己孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产；

2、如果是双方父母出资为孩子购买的房产，无论产权登记在哪个孩子名下，如果没有特殊约定，应认定为夫妻共同财产。

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