遗产可以继承房产产权吗-法师兄

遗产可以继承房产产权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 13:42:58 186 人看过

一、遗产可以继承房产产权吗

在法律上，允许农村遗产房屋进行继承。

所谓的房屋继承，即意味着被继承人离世以后，他所拥有的房屋所有权将相应地转移到遗嘱继承人或者法定继承人手中。

为此，必须确保被继承人的房屋具备合法的产权，否则无法进行继承。

遗产则是指自然人在离世之际遗留下的属于个人的合法财产。

依据相关法律法规，或者根据遗产本身的性质，如果不符合继承条件的遗产，就不能够予以继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、农村房屋无证怎样继承过户

在农村地区，对于没有产权证明的房屋，继承人在实施继承之前，常常需要先办理房产证。

具体的办理步骤如下所示：首先，需要确认开发商是否已完成最初的登记工作；其次，前往相关管理部门领取并如实填写《房屋（地）所有权登记申请表》；接下来，领取测绘图表。

因为该表格是登记机关用以确定房地产证书上标明的房屋面积的重要参考资料，所以属于必备的申请材料之一。

继承人可以向负责登记的机关提出书面申请，要求对方对房屋的实际面积进行测量和绘制；再次，获取与此相关的各类文件。

在咨询相关部门的过程中，务必清楚了解需要领取哪些必要的申请文件，确保一次性准备齐全。

这些文件可能包括购房合同、房屋结算清单、大房产证复印件等等；最后，缴纳公共维修基金以及契税。

公共维修基金通常由房屋所在地的小区办事处收取，然而，部分城市已经开始委托银行代为收取公共维修基金。

无论采取哪种方式收取，都必须妥善保管好缴纳凭证，因为这两项费用的缴纳凭证是办理房产证的必备文件，一旦丢失将会直接影响到房产证的顺利取得。

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