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分析导致建设工程合同无效的各种情形及其处理方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 05:30:23 371 人看过

建设工程合同无效的情形有：

1．承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的；

2．没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的；

3．必须招标的未进行招投标或中标的；

4．违法分包或者转包的。

合同无效的情形有哪些

此外，只有以下情况，合同才无效

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

（三）以合法形式掩盖非法目的

（四）损害社会公共利益

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

（六）合同中的下列免责条款无效：

1、造成对方人身伤害的

2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

（七）当事人主体不合格的合同；内容不合法的合同；无效代理订立的合同。

《民法典》第七百九十一条规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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