买卖合同审查步骤是什么？-法师兄

买卖合同审查步骤是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:52:55 151 人看过

第一、审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货能力，有无独立承担经济责任。如是审查需方，需看有无付款能力，有无独立承担经济责任能力。注意供需双方都要核对清楚。

第二、审查买卖标的物（货物）的基本情况。看是否有产品名称故意不写全称，混淆产品品种；或供方不写产品牌号和商标，想达到以次代好的目的；有的供方不写产品规格型号，企图交货蒙混过关；还有的供方不写生产厂家，想用价低的档次差的产品供货。

买卖合同审查意见书应当包括哪些内容

买卖合同审查意见书具体应当写明以下内容：

1、审查合同手续和形式

审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续

如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证

如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至

审查合同双方当事人是否在合同上的名称、签字或盖章

2、合同条款审查

一看合同的主体、二看合同的标的、三看合同的数量条款

合法性审查：主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题

3、合同内容审查

审查合同主体是否合法

审查合同内容是否合法

审查合同意思表示的真实性

审查合同的文字是否规范

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同审查相关文章

合同履行地
处理买卖合同纠纷的步骤是什么？

一般情况下，撰写起诉状，收集证据，向法院立案窗口提起申请。案件被受理后，法院会提供缴费通知书，按指示向指定银行交诉讼费，再把银行交费单拿到法院换票。等法院通知开庭，发放开庭传票。按传票时间、地点出庭。等判决结果，对结果不服的，从收到判决的15天内向中级法院上诉。买卖合同纠纷多久有效一审判决以后，从判决书送达之日起十五日为上诉期，未上诉的，十五日过后就生效。1、当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。2、当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百一十九条规定，起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有

2023-07-01

187人看过
合同内容
审查合同主体的步骤

审查合同主体的步骤如下：1.询问合同送审人送审合同的背景情况2.查看合同条款的整体框架，是否有必要条款遗漏3.将合同遗漏的必要条款补入合同文本4.对合同具体条款进行法律审查并修改留痕5.校对合同中明显语句不通、文字错误等文本问题6.按照规范对合同的格式进行调整7.按送审人要求的格式提供法律审查成果8.跟踪合同后续修改、签订及履行情况一、建设施工合同的注意事项有哪些1、合同内容的严谨性和合法性（1）确保合同措辞的严谨性目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的《建设工程施工合同》示范文本，但也有使用业主与承揽方协商起草的其它合同文件。建设部与国家工商局共同制定的示范文本，签订合同前仔细阅读和理解通用条款十分重要，如果使用由业主起草的合同文本，则更应该仔细研究，对关键词和关键语句含义要达成共识，避免在理解合同条款时产生多义性和随意性。（2）确保签订合同的合法性签订合同的内容

2023-03-15

188人看过
纠纷调解
买卖合同纠纷调解的步骤是什么？

调解买卖合同质量纠纷，应把握：质量瑕疵是在标的物风险转移前存在还是转移后存在，责任承担不同；买受人订立合同时是否知道瑕疵存在；买受人是否及时检验并将质量瑕疵于约定或法定期间内通知出卖人。调解的方式包括：对标的物进行修理；对标的物进行更换；进行退货；要求减少价金；要求支付违约金；进行赔偿损失。调解合同价款纠纷的方式包括：由买受人支付价款或报酬；由买受人支付违约金；未约定违约金的，调解由买受人赔偿出卖人因此遭受的损失。当然还有许多种买卖合同纠纷形式及调解方式，在此不再赘述，但应强调以下原则：应提高时间效率，以促进合作为基础，抓住主要利益点，必要时可以采取向法院申请保全措施等方式，促使一方当事人进行调解。商品房买卖合同纠纷案调解书民事调解书（）朝民初字第号原告马＊，女，住北京市＊＊＊＊＊＊委托代理人：被告XX房地产有限公司，住所北京市朝阳区＊＊＊＊＊＊第三人交通银行股份有限公司XX支行，营业地：

2023-07-03

190人看过
罚金
审查采购合同的步骤

对于采购合同应当从以下十个方面进行审查：（一）合同主体注意审查采购合同的主体是否合法，主要审查营业执照是否通过年审。（二）合同标的注意审查采购合同的标的是否合法，以及对方对标的所有权。（三）数量注意采购合同中的数量是否与协商的数量是一致的，对关键信息进行再确认。（四）质量质量是采购合同出现问题最多的地方。审查采购合同时应当比对采购部门提出质量要求以及详细的验收标准进行审查。（五）价款需要注意，采购合同中的价款应当大写。（六）履行期限、地点和方式将合同中的履行信息与采购部门提供的信息进行比对和再确认。（七）合同解除、中止、终止注意审查合同中约定在什么情况下公司可以单方解除合同、以及双方在什么情况下可以中止或终止合同。（八）违约责任采购合同里的违约责任作为双方无法履行合同时的赔偿方案，主要着重审查违约责任是否清楚，可操作性强。（九）争议解决方法注意不能既选择仲裁又选择法院，也不能约定不明确的管

2023-02-22

334人看过

仲裁条款
审查合同效力的步骤

签订合同时，可以从以下几个方面审查合同的效力：1、注意审查合同的主体。主体的行为能力可以决定合同的效力；2、无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同变更和撤销的法律后果；3、注意合同是否附条件或期限；4、注意合同中是否有无效条款，包括无效免责条款和无效仲裁条款。建设工程合同如何审查１、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。２、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。３、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。４、注意违约责任的约定，特

2023-07-05

423人看过
合同审查
一般合同审查的三步骤分别是什么

一般合同审查的三步骤为：1、形式审查。审查合同文件的开头、正文、签署部分三部分，以及是否附有对方营业执照、证明书等相关材料；2、实质审查，审查合同条款是否完备、合法，内容是否公平，是否严重损害集团公司利益，条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱；3、沟通、参照与找法。一、商标申请形式审查的内容有哪些商标申请形式审查的内容如下：1、申请人资格审查；2、外国申请人是否委托了我国指定的商标代理组织；3、申请书填写是否符合规定；4、商标及商标图样的规格、数量是否符合要求；5、应交送的证明文件是否完备，规费是否缴纳；6、审查一份申请是否只申报了一个商标；7、审查商标的申请日期，编定申请号。二、商标注册形式审查内容商标注册形式审查的内容如下：1、申请人资格审查。主要审查申请人是否具有申请注册商标的主体资格和申请人申请商标所指定保护的商品是否符合法律规定。2、外国申请人是否委托了我国指定的商

2023-03-28

179人看过