平舆县房屋一房二卖如何维权-法师兄

平舆县房屋一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 00:24:40 186 人看过

在购房者不幸遭遇“一房二卖”这类侵犯合法权益的事件时，可以依据具体情况，考虑通过谈判协商的方式来妥善处理，或者选择提交仲裁机构裁决，甚至于启动法院诉讼程序以捍卫自己的合法权益。在此种情况之下，购房者有权行使请求解除房屋买卖合同、追偿已经支付的房款及相应利息、要求赔偿经济损失等多项法律赋予的权利，同时也有资格向出售方提出索赔，其金额最高不得超过已支付购房款的一倍。

然而，需要特别指出的是，如果出售人并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款及其对应利息，并要求赔偿所遭受的损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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