一、拆迁会影响财产纠纷吗?
1、拆迁可能会影响财产纠纷,也有可能不会。
不管财产纠纷是否收到房屋拆迁的影响,遇到拆迁纠纷可以先协商和解,若是协商不成也可以去法院起诉。房屋被拆迁之后,可以获得房屋重置费,周转补偿费作为赔偿,这些费用并没有统一的标准,具体的金额是由拆迁地的经济水平,拆迁房屋的面积决定的。
2、先协商处理,协商不成的可以按照以下流程向人民法院起诉:
(1)准备好民事诉讼状。
(2)到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
(3)按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
(4)若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
二、拆迁补偿协议包括哪些内容?
拆迁补偿协议包括的内容,包括拆迁补偿的具体措施、拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限等。
1、拆迁补偿的具体措施
实践中,拆迁补偿时可以是货币补偿,也可以是产权置换。用货币补偿的话,要明确补偿数额的计算,并确定最终的补偿款。
用产权置换的话,置换的位置和置换面积都要做出详细的约定,以免签了协议、把房子拆了之后,双方可能再出现纠纷。
2、拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限
按规定,“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以,拆迁方作出决定前,就要保证有足够的补偿金额,所以约定拆迁协议时,也能够确定补偿款的支付时间,以及安置房等的交付时间。
3、违约责任
一般地,签订拆迁补偿协议后,拆迁房到期交不了房子,或是拿不出补偿款,那么,被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。
房屋被拆迁之前可能本身就存在财产纠纷,常见财产纠纷一般都属于民事纠纷,纠纷当事人可以选择协商、亦或者是向当地有管辖权的法院起诉等的方式来处理纠纷。由于起诉不仅需要支付诉讼费用,且需要耗费的时间也是比较长的,故此不少人都会选择协商的方式处理纠纷。
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