房子转让不是受贿吗-法师兄

房子转让不是受贿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:43:41 226 人看过

转让房屋所有权不属于既遂受贿吗？分析具体问题，一般认为，利用职务上的便利收受房屋，即使产权未登记，只要行为人有非法占有房屋的意图，并实际控制房屋，就构成受贿既遂。根据《中华人民共和国刑法》第三百八十五条规定，受贿罪是指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。受贿罪侵犯了国家工作人员职务行为的完整性和公私财产的所有权。贿赂严重影响国家机关的正常职能，损害国家机关的形象和声誉，侵害一定的财产关系。受贿罪的主观方面是故意，其目的是非法占有公私财物。在客观方面，利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益。

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什么是房子转让费

1、房屋转让费：房屋过户过程中需缴纳的各种税费。2、房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票0.05%(合同)，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收。3、另二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。增值税是由地税局核定，请咨询你房屋所在地的地税分局。卖方手续1.卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料(结婚证或户口本)原件和复印件都需要一份，未婚的一般会需要提供未婚证明，产权证原件及复印件都需要准备一份.2.买方本人需要携身份证原件到场，交易资金要全额托管，必须是工-行和徽商银行设立的账户。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制

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诚然如此。行贿与受贿皆属于不法行为，前者具体表现为国家公职人员借助其职务之便向他人索要或私下获取财物，而后者则是通过这种方式，在为他们争取某些实质性的物质好处时采取的非法手段。行贿与受贿均会对国家机关执行正常工作职能造成重大负面影响，有损于国家机关的崇高形象和良好声誉，并且还可能对特定的产权关系构成侵害。《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。第三百八十六条对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

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子女是否必须接受股权转让？

股权转让给子女是否算赠与要看子女是否支付了相应股权的价款。如果无偿取得的，算赠与。股权赠与是特殊形式的股权转让。根据我国相关法律的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。增资后股东添加是股权转让吗增资后股东添加不是股权转让，增资是注册资本发生变化，但股权转让后注册资本保持不变。《公司法》第一百七十八条有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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房子低价转让违法吗

不行的，房管局过户时，会对你的房子做出评估，交易价格是不可以低于评估价的。出卖房产低于市场交易价百分之三十，属恶意行为。一、房屋赠与需要哪些手续？赠与房屋手续是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户手续。二、民事法律规定的恶意串通的合同有效吗出卖人与后买受人恶意串通，损害前买受人利益的情形，该合同将被认定为无效。但恶意串通是当事人的主观心理状态，需要依据当事人表现在外的行为等客观情况，结合交易习惯、日常生活经验等对其主观心理进行推定。一般情况下，认定恶意串通可从以下方面考虑：一、后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务。若买受人购买现房却不实地考察房屋、不了解房屋居住使用情况而签订房屋买卖合同则主观上对侵害

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一、房子转让协议有效吗房子转让协议，在双方依法自主订立且符合相关法律法规的前提下，是具备有效性的。1．私下签订的房屋转让协议，只要满足了法律规定的条件，便能产生法律效力。2．协议的各方需具备相应的民事行为能力，协议内容需真实反映当事人的意愿，且不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。因此，对于“房子转让协议有效吗”这一问题，答案是肯定的，只要符合上述条件，协议即有效。二、房子转让协议有效的条件房子转让协议有效的条件主要包括以下几个方面：1．行为人需具有相应的民事行为能力，能够独立进行民事活动，对自己的行为负责；2．协议的意思表示必须真实，即各方在签订协议时均出于自愿，没有受到欺诈、胁迫等不正当影响；3．协议内容需合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害国家、集体或第三人的利益；4．协议还需符合公序良俗，即不得违背社会公共利益和道德风尚。这些条件共同构成了房子转让

2024-08-01

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擅自转让房子犯法吗

一、擅自转让房子犯法吗擅自转让房子犯法。有的房产是以两个人的名义买的（房产证上是两个人的名字），对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，夫妻之间的财产一般属于共同共有，不是按份共有，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。如果转让的房子是租赁的房屋，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果事先没有约定承租人可以自行转租，那么承租人在没有经出租人同意转租，就是违法转租。违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。二、房产转让需要的手续有什么房产转让需要的手续：1．了解房源信息，看房、挑房；2．买卖双方初步达成意向、买方交付定金；3．订立买卖合同、办理贷款申请、交付全款或首付款；4．双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各

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可以。但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。一、债权人转让权的限制有什么债权人转让权的限制如下：1、主体限制；2、对象的限制，合同的对象可以是物体、行为和智力成果；3、内容限制，根据合同自由原则，当事人可以在签订合同或者签订合同后达成特别协议，禁止任何一方转让合同权利；4、形式限制。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人，当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。二、出版合同债权能否转让能，出版合同不在法律规定限制债权转让范围，经过双方协商，是可以转让的。根据法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照

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犯受贿罪能让人探视吗

一、犯受贿罪能让人探视吗在涉及到受贿罪之嫌者于拘留期间内，其家属以及辩护律师享有对其实施探视的权利。根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定，在拘留期限之内，嫌疑人和被告人均有权利与其近亲进行书信往来及面谈交流。同时，近亲和辩护律师也可依据法律规定，合法地进行探访，以便深入了解案情，并为当事人提供必要的法律援助。然而，具体的探视时间和方式可能会受到监管部门的严格限制，以确保监管环境的稳定和安全性。因此，当您试图探望涉嫌受贿罪的人士时，务必遵守相关的法律法规以及监管部门的具体规定。《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。二、犯受贿罪能假释吗按照我国现行法律制度的明确规定，对于被依法判定为受贿罪且满足特定条件者，他们具有申请假释的合法权益。具体来说，按照相关法

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房子按揭可以过户。可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产，买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。一、房产过户需要以下手续：1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；4、按照规定程序，办理过户登记手续。二、房屋过户公证流程：1、准备相关申请材料，转让双方的个人身份证明，如身份证、户口簿等与约定内容有关的房产证，如房产证、无产权证的购房合同、付款发票等；2、亲自填写表格。上述材料准备好后，双方必须亲自提交公证申请，并填写公证申请表；3、公证员核对相关信息。公证申请经接待公证员受理后，公证员将核对房产协议书内容、房产权利证明，以及当事人的签约是否受骗、误导；4、公证人核对信息后，双方在公证人面前签订婚前财产协议。房子按揭离婚怎么解决房子

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