承租人不到场怎么签合同-法师兄

承租人不到场怎么签合同

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:02:11 196 人看过

一、承租人不到场怎么签合同

承租人不在，可以采取信件、电报、电传、传真或者是口头形式签订合同，法律规定租赁期限在六个月以上的应当采取书面形式，但不采取书面形式的。也不影响合同的效力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

二、续签租赁合同有什么内容

房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意：

（一）合同双方当事人的基本信息情况；

（二）承包经营的期限，最长不能超过二十年；

（三）租赁费的数额以及给付的方式、时间；

（四）合同到期后的优先承租权；

（五）合同违约责任以及违约金的支付；

（六）合同的解除权；

（七）合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。

三、租房没收到押金合同是否有效吗

承租人没有支付押金的，不影响租赁合同的效力，租赁合同自双方签名、盖章或者按指印时成立，租赁合同成立后生效。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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