一、居间合同和买卖合同约定不一致如何处理
1、居间合同和买卖合同约定不一致,要遵守居间合同约定,否则构成违约。居间行为过程中,签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行,也就是说,在签订买卖合同过程中对于权利义务的规定要与居间合同一致。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
二、房屋买卖合同与网签合同不一致怎么办
1、房屋买卖合同与网签合同不一致的,但如果具备下列要件的,买卖合同是有效的:
(1)当事人是完全民事行为能力人的;
(2)意思表示真实的;
(3)不违反法律、行政法规的强制性规定的,不违背公序良俗的。
2、具备下列条件的民事法律行为有效:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、怎么撤销房屋买卖合同
1、对合同的撤销,双方当事人可以协商撤销,协商不成,起诉撤销,情形如下:
(1)因重大误解订立的;
(2)在订立合同时显失公平的;
(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,迫使对方订立的合同。
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如何避免买卖合同与居间合同不一致
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显失公平是指不具备欺诈、胁迫、乘人之危等原因,但行为人单方面获取暴利,依照行为当时的情形,社会公认为重大不公平的行为。显失公平行为违反了权利义务相一致的原则,违背当事人的真实意愿,属于意思表示不真实的行为。合同显失公平的,当事人可以申请撤销... 更多>
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如何办理房屋买卖居间合同解约手续?河南在线咨询 2022-12-17一、居间合同对于签约时间未约定清楚。 对于签约时间约定不清,就没有办法确定何时签约,如果一方予以拖延,对于另一方来讲很难主张该方恶意不履行,这容易给对方钻空子,因此居间合同中一定要约定清楚具体哪一天签约。 二、居间合同对于付款时间和数额约定不清楚。 买卖合同中必然要约定何时付款,如何付款,如果居间合同中对于该问题不能谈清楚,那么订立居间合同时,蓄意违约一方就会肆意提高付款条件,提出对方可能无法接受
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买卖居间合同就是买卖合同么?怎么处理?山东在线咨询 2022-07-171、定义:房屋买卖居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同,是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。 2、特征: (1)居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 (2)居间人对委托人与第三人之间的
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合同中的约定与实际约定不一致如何处理?上海在线咨询 2023-06-09合同签订的同时也就产生了法律效应,但是在履行合同的过程中,很多时候会出现合同约定与实际履行不一致,这该怎么办呢? 合同实际履行与签订时不一致时,以实际履行为准 在一般情况下,劳动合同自双方当事人签字之日起生效。如果双方当事人根据特定的需要,在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的,那么当事人约定的时间或条件一旦成立,劳动合同即生效。生效时间不应早于签字时间。劳动合同没有约定生效时间的,以当事
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车辆买卖合同和租赁合同不一致吉林省在线咨询 2022-02-011、您的合同内容有买卖合同与融资租赁合同相关竞合,具体何认定,应当按交易市场的诉讼请求进行认定。 2、合同如没有违反禁止性法律规定,应当认定有效。 3、需要结合你合同的具体内容确认请求是否合法,交易市场有选择的权利。 4、个人认为如果认定买卖合同,刘某应当支付购车款,车辆归属刘某。如果认定融资租赁,刘某应当归还车辆,要求汽车交易市场归还购车款。 5、具体内容建议约律师查看合同
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