房屋内部装修工程质量纠纷怎么处理-法师兄

房屋内部装修工程质量纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 19:11:03 254 人看过

一、房屋内部装修工程质量纠纷怎么处理

1．通过友好协商寻求妥善解决方案。

若双方在执行合同期间产生纷争，应首先遵从互惠互利、协商一致的处理原则来加以解决。

2．采用调解方式化解矛盾。

合同纠纷的调解，是指在遵守自愿原则的前提下，由双方当事人共同选择第三方作为调解人，在查清事实、明辨是非的基础上，通过调解人的耐心解释与劝导，促使双方相互理解、互相体谅，最终达成和解协议，从而圆满解决纠纷的一种活动。

3．通过仲裁途径解决争议。

4．通过法律诉讼程序解决纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。

但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

二、房屋装修出现质量问题怎么处理

对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。

但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。

对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。

综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房屋内部装修工程质量纠纷怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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