当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行”
一、民法典规定如何主张保证责任
当债务人不履行到期债务时,债权人可以主张保证责任。根据法律规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;(二)人民法院已经受理债务人破产案件;(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
二、单方不履行合同怎么办
单方不履行合同的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。如果当事人一方未支付价款或者报酬的,则对方可以要求其支付价款或者报酬。而如果是当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,则对方可以要求履行等方法。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
三、合同违约方是否有权利解除合同
合同违约方在一定条件下是了可以解除合同的。首先,违约方有权和对方协商解除合同;其次,合同存在法律上或者事实上不能履行或者债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高等情形,违约方有权请求解除合同。法律其他规定等。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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继续履行合同的条件有哪些,开展继续履行上海在线咨询 2021-10-31需要具备以下条件才能继续履行合同: 第一,合同有继续履行的可能。只有当合同可能继续履行时,违约方才能承担继续履行的责任。 第二,继续履行是必要的。如继续履行的费用过高,则不能要求继续履行。因为这会破坏当事人之间的利益平衡。 第三,债务目标适合强制履行。 第四,要求继续履行的要求是在合理的期限内提出的。超过合理期限的,债权人将失去要求违约方继续履行合同的权利。
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关于继续履行房屋买卖合同的问题四川在线咨询 2022-08-14根据《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可通过房产中介与对方协商,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求卖方继续履行房屋买卖合同,并要求其配合办理过户手续。
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哪些情况下房屋买卖合同可以判决继续履行湖北在线咨询 2023-10-13法院可以判决继续履行,因为继续履行也是违约责任的一种承担方式,房屋买卖合同的违约行为非常多,比如在没有任何正当理由的情况下未按照合同约定支付购房款,法院可以依据法律规定及合同约定判决继续履行。
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房屋买卖合同权利人不履行能继续履行吗湖南在线咨询 2022-11-30应该。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同