房屋漏水鉴定机构的法律规定是什么？-法师兄

房屋漏水鉴定机构的法律规定是什么？

来源：互联网时间： 2023-03-01 17:52:49 161 人看过

房屋如果漏水，找司法鉴定，一般收费都是很高的。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。

此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定，但没有得出漏水原因，鉴定费用按具体鉴定工作量确定。

《司法鉴定收费管理办法》中对此有明确规定，办法中第九条规定，司法鉴定机构接受委托提供司法鉴定服务，应当与委托人签订《司法鉴定协议书》并载明收费项目，收费标准，收费方式，收费金额，结算方式，正义解决办法等条款。第十八条规定，司法鉴定收费实行明码标价制度。司法鉴定机构应当在显著位置公示司法鉴定收费项目，收费标注等信息，接受社会监督。

一、司法鉴定机构应该由什么样的部门来监管？

应该是由我们司法鉴定机构的行政主管部门和行业协会双重监管，我之所以说双重监管就在于司法鉴定是一个非常特殊的行业，它既有包括程序性的内容也有包括技术性的内容，对于程序内容我认为行政主管部门可能起到更大的作用，而对于技术方面来说，行业协会应该起到更大的作用，所以双管齐下来解决这个司法鉴定机构从业的规范以及质量，我认为效果会更好。

再进行一次司法鉴定，那费用怎么办？

根据法律规定，做司法鉴定肯定是由申请方先行垫付鉴定费用的，那么在鉴定结果出具以后，如果说鉴定当事人对鉴定的结论不满意或者需要重新鉴定的情况下，那么肯定还是要由申请的一方进行垫付，已经交付的鉴定费用我认为可以通过两个方式来解决，第一种方式就是说如果重新鉴定以后推翻了原来的鉴定结论，这种情况下，原鉴定机构就应当将它出具的错误报告或者说有问题的报告所手续的鉴定费退还给当事人。还有一种方式就是当事人也可以像司法行政部门以及鉴定行业委员会，他们有一个行业组织向这两个部门去投诉，把鉴定过程中存在的不合理以及存在质疑的问题充分说明以后，由这两个部门就是否退还，退还多少鉴定费来做出一个裁决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多鉴定结论相关文章

业主
物权法关于房屋漏水的规定

一、物权法关于房屋漏水的规定《中华人民共和国物权法》于2020年12月31日终止，由《中华人民共和国民法典》代替。《中华人民共和国民法典》关于房屋漏水的规定如下：1、如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失；2、如果是业主造成的，则依法应当由楼上的业主负责维修，并赔偿损失。二、房屋漏水的维权方式如下：1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用；2、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还是没有用的话，可以同时准备走司法途径解决；3、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让

2023-03-23

402人看过
鉴定结论
房屋漏水找谁鉴定和处理

房屋漏水找法院鉴定，或向鉴定机构与房屋质量监督站提出鉴定申请，预约上门测量，鉴定单位出具《质量鉴定报告书》，当事人进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。一、楼上漏水法院怎么判法院处理楼上漏水的方法是：法院可以先进行调解。受漏水损害的一方可以先与对方协商解决，协商不成的可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。二、头部打伤轻伤鉴定程序1、鉴定的委托（1）案件主办单位为鉴定委托的主体。（2）委托单位应审查被鉴定人提供的病历资料真实性，并在病历资料复印件上盖章确认。（3）委托单位必须经过认真调查确认当事人存在被伤害的客观事实，才能出具伤情鉴定委托书。2、鉴定的受理被鉴定人必须持有办案单位开具的伤情鉴定委托书、病历资料原件和复印件以及相关的辅助检查资料

2023-06-24

491人看过
工程监理
房屋漏水赔偿的相关规定

根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为：1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，当事人可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。损失的一方要根据实际损失要求对方赔偿，包括维修房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费等。3、如果通过协商的方法不能排除妨碍或者解决问题的，发生争议可上诉至人民法院，法院依法受理。上诉法院解决的，当事人应事先搜集相关渗漏原因作为证据。房屋漏水纠纷怎么赔偿房屋漏水纠纷的赔偿有以下三点：1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进

2023-07-07

176人看过
业主
改变房屋结构导致楼板间漏水怎么鉴定

根据该部位的渗漏水特点，对有明显漏水或渗水的部位，先找出渗漏的准确位置，然后从顶板对该部位进行打凿，对其基面清理干净后，用堵漏王进行封堵。试水合格后对顶棚找平进行恢复。解决办法：1、根据漏水部位对该位置进行打凿，直至达到技术要求。2、打凿完成后，将砂浆、砼渣等垃圾清理完。3、用堵漏王进行封堵。4、对补漏部位进行试水。5、试水达到不渗漏后，经监理检查验收合格后，对该部位用防水砂浆进行恢复。6、将砼渣、砂浆等垃圾清理干净，做到工完场清。7、监理检查通过后，移交给精装修单位施工。楼板间的管道漏水是谁的责任楼板间的管道漏水责任划分，要根据是否进行过拆改、是否在保修期内、是否是属于楼体的公共设施等情况来综合考察，具体来说，有如下几种情况：1、渗水管道属于楼体公共设施且在房屋建筑质量保修期内渗水的管道属于楼体的公共管道(如连接楼上楼下的主上下水管道等)，在房屋建筑工程质量保修期内发生渗漏，由房屋的建设

2023-06-13

125人看过

小区物业
如何找到鉴定房屋漏水的专家

房屋漏水的情况下，当事人要进行漏水情况的鉴定一般是找具有司法资质的鉴定中心进行鉴定，而有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等，一般在司法局有登记，到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因并被司法认可。因此当事人在进行鉴定之前，可以到当地的司法局查询，从而确定漏水查询的鉴定机构进行鉴定。房屋漏水纠纷如何处理当房屋出现漏水时，首先要查明房屋漏水的原因，再找来相应的责任管理负责人进行解决；通常公共设施的维修由小区物业来负责，房屋的各个质量问题都有专门的负责人员进行维修，因此首先要知道是谁的责任。1．开发商如果是在房屋的保修期间出现的漏水问题，并且不是人为的情况下，责任在于开发商，需由开发商进行处理，屋面防水工程规定、有对卫生间的防水要求规定、以及房间与外墙面的防渗漏规定，以上保修期为5年。2．公平责任如果是已过保修期的房屋出现了漏水的情况，如果房屋的漏水不是人为的，而是自行老化的话，则可

2023-07-01

378人看过
司法鉴定机构
谁应支付房屋漏水司法鉴定费用？

房屋漏水鉴定费谁承担要具体情况具体分析，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部漏水鉴定费。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用由当事人负责。如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。房屋漏水司法鉴定房屋出现漏水情形的，业主可以委托有资质的监定机构对房屋的质量进行鉴定，申请人需要提供真实的材料。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。《司法鉴定程序通则》第十四条司法鉴定机构应当对委托鉴定事

2023-07-04

186人看过