商品房未过户买卖纠纷怎么处理-法师兄

商品房未过户买卖纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 13:58:41 402 人看过

关于尚未完成产权过户手续的房地产转让争议，各方当事人既可选择协商解决争议，亦有权依法向法院提起民事诉讼以求公平公正地捍卫自身权益。

根据中国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，法院审查并决定是否受理案件时，需依据以下四个基本要素：

首先，原告应为与该争议具有直接关联且具有法律利益的自然人、法人或其他社会团体；

其次，原告须明确指控的被告方身份信息；

再次，原告提出的诉讼主张应有具体详尽的内容及事实依据；

最后，整个讼争事项必须在法院的法定管理权限内，且属于受案法院的管辖权范围之内。

此外，根据第一百二十条第一款的规定，原告在向法院提交起诉书时，应按被告方人数提供相应份数的副本。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

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