房屋拆迁补偿标准计算
(1)房屋拆迁补偿货币=合法拥有房屋的评估价格和约定的房屋装修补偿金额(或评估后确定的房屋装修补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人已交换产权的房屋的评估价格人。
房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=拆迁补助+未提供周转房的临时安置补助+过渡期以外的临时安置补助+补偿因停产停业造成非住宅房屋损失的。办理购房所需的材料和条件:
1。必须先住商品房;
2。申请填写投资、购买、结算及申请表;
3。户籍证明原件;居民身份证原件。住户及其复印件(入住者为16岁,均需复印件)。
5。结婚证原件和复印件(离婚证原件和复印件);
6。房屋所有权证在银行抵押,需在银行复印并加盖部门印章;
7。购房合同原件及复印件(合同需加盖“大连房地产交易所商品房管理专用章”,如无专用章,请到房地产交易所填写);
8。购房发票正本和副本;
9。未满法定结婚年龄的成年子女,应出具未婚证明(当地婚姻登记部门出具);
10。户口簿原件和复印件;
11。贷款合同正本和副本;
12。契税完税证明原件及复印件;
13。如果贷款需要到楼盘复印首付发票;
14。如果贷款需要到银行出具当期还款金额证明;
15。如果贷款已经还清,则需要出具银行证明;
16;
17。二孩出生指数证明(当地计划生育部门出具);
18。出生证明和独生子女证明原件和复印件;
19。移民人员工资收入证明(子女除外);
购房结算注意事项(购房结算)
申请人持上述材料向当地受理单位提出申请,填写《商品房购买申请表》;受理单位应当在10个工作日内对证明材料进行调查核实,并将有关材料上报当地公安局;公安局应当在10个工作日内提出审计意见,并将有关材料上报市公安局;市公安局应当在10个工作日内作出批准或者不批准的决定。受理单位应当自收到核准决定之日起2个工作日内将核准结果通知申请人。
经批准,申请人可在市公安局户政科窗口领取《迁入许可证》,持《迁入许可证》返回原居住地,申请办理《居住转移证》,再到户籍所在地的验收单位凭两张证明办理购房和入户手续。
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房屋拆迁中的货币补偿是什么?澳门在线咨询 2022-05-25货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价是指同区域同类型普
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房屋拆迁中的货币补偿是什么河南在线咨询 2023-01-01住宅房屋实行货币补偿的,其征收补偿款由原房补偿款和购房补偿款两部分组成。原房补偿款由确定的评估机构进行评估。购房补偿款标准按照征收安置房安置价格的一定比例确定。征收安置房价格由征(用)地单位会同实施单位申报,由物价部门审批。征收安置房安置价格低于4000元每平方米的,按其价格的80%确定;高于(含)4000元低于5000元每平方米的,按其价格的82%确定;高于(含)5000元低于6000元每平方米
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长沙房屋拆迁货币补偿政策有哪些湖南在线咨询 2022-05-261、房屋价值补偿 补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。 2、临时安置费和搬迁费 参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。 3、其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
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房屋拆迁房屋补偿货币补偿怎么算青海在线咨询 2023-05-07货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价是指同区域同类型普
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长沙拆迁的货币补偿政策福建在线咨询 2021-04-071、房屋价值补偿 补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。 2、临时安置费和搬迁费 参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。 3、其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。