1、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
2、获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
办理房屋赠与的费用主要包括三部分:
一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);
二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;
三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。
另外还有房产证印花税每本5元。
一、我父亲的宅基地份额怎么过户到我的名字
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。办理赠与过户需要交纳个人所得税、契税和公证费。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。继承过户不需要缴纳营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。
二、遗嘱继承房产过户需要的费用有多少
遗嘱继承房产过户具体费用需要根据情况而定:
1、一般来说,法定继承人继承的财产没有营业税、个人所得税和契税,非法定继承人根据遗嘱承担房屋所有权的需要缴纳一定的契税;
2、继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房屋管理部门登记,继承权公证费一般按继承人继承的房地产评估价的百分之二收取,最低不低于二百元,具体收费标准可咨询当地公证处;
3、在办理房屋转让登记时,还需要支付房地产价值评估费;
4、相关税费,如印花税、工本费等。
-
继承遗产公证费标准是什么,房产继承公证费用
51人看过
-
房产继承遗嘱公证流程及公证费收取标准
275人看过
-
房屋继承遗产税征收标准
295人看过
-
公证遗产继承费用的收费标准是怎么规定的?
143人看过
-
房产遗嘱公证费收取标准2022
380人看过
-
遗产继承说明之遗产继承公证费用
389人看过
继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。当事人申请办理继承权公证,应当到有管辖权的公证处提出申请。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处... 更多>
-
房产继承公证公证费收取标准房产继承公证费有哪些黑龙江在线咨询 2022-04-04首先,根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》规定,证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。 其次,根据《公证程序规则》第十六条规定,公民、法人申请公证应当提交下列材料 (一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; (二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明; (三)需公证的文书; (四)与公证事
-
辽宁省公证处公证遗产继承收费标准天津在线咨询 2022-03-19可以通过诉讼解决,应交纳的诉讼费约为800元,需要所有的继承人均参与到诉讼中。 此外,建议先咨询银行,此种情况通过公证处理遗产后,是否可持公证书直接提取存款,如银行可以直接凭公证书为您提取存款,则可通过公证处理,当然同样需要所有继承人到场。按照《辽宁省公证收费标准》,公证费用应该也是800元,建议具体咨询一下公证处。 至于诉讼及公证两种方式哪种方便,个人认为,如果银行可直接凭公证书提取存款,还是公
-
继承遗产公证收费标准是多少呢。贵州在线咨询 2023-03-24公证费按受益额收取另外,最好咨询当地房管部门,是否必须办理继承公证,去年七月司法部通知,继承不是必须公证,但是各地执行时间不一致《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,均由原本按受益额的2%收取下调为:受益额20万以下的部分,按1.2%收取超过20万不满50万的部分,按1%收取超过50万不满500万的部分,按照0.8%的收取超过500万不满1000
-
外籍人士继承遗产公证的收费标准山西在线咨询 2021-01-211、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取; 2、超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取; 3、超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取; 4、超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取; 5、超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。 6、证明单方赠与或受赠的,减半收取。
-
房产继承公证费收取标准公证费收费是多少陕西在线咨询 2023-12-08房产继承公证费收取标准是10万以下的收取1。2%,10-20万的收取1%,最高的1000元以上价值的收取0.1%,具体的收取情况应当结合房产继承的实际价值来进行认定,可以向当地的公证部门咨询办理。