结婚前个人房产加上对方名字离婚能分割吗
来源:互联网 时间: 2024-04-03 19:02:46 356 人看过

一、结婚前个人房产加上对方名字离婚能分割吗

关于是否可将第一套房产出售而购买第二套房产视为首次购房的问题,其首套房定义有着明确的界定方式。

具体而言,满足以下条件之一者即可被判定为首套住房拥有者:

首先,贷款购置过一处住宅,若该次贷款结算完毕且未涉及其他贷款事项,那么再次实施贷款购买住宅时,可视作首次购房;

其次,如贷款购置过一处住宅并已售出,经房屋登记系统核查确认无任何财产信息记录,然而在银行信用调查系统中仍然存在借款记录,在此种情况下,只要证明仅进行过一次借款业务,也可以被视为首次购房行为;

最后,倘若您曾经以现金形式购得一处住宅,在再度进行贷款购房时,同样可被视为首次购房举措。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、结婚前个人存款算夫妻共同财产

结婚前个人存款不算夫妻共同财产,应当算一方的婚前个人财产。不过如果双方约定一方的婚前个人财产婚后归夫妻双方共同所有的,则此时一方的婚后财产会在结婚后转化为夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“结婚前个人房产加上对方名字离婚能分割吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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