集体农业征地补偿标准

征地补偿标准（含土地补偿费和安置补助）。集体土地征收面积以批准的项目征地红线确定的范围为准，土地类型以市土地行政主管部门确认为准。根据《广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）》（粤土资发[2011]21号），东区、石岐区、西区、南区、小榄镇、三湘镇、沙溪镇、古镇分为三类：火炬区、乌龟山、东风镇，南头镇、东胜镇、横栏镇、大孔镇、潭洲镇、黄埔镇、三角镇、南朗镇、民民镇、福沙镇、港口镇、申湾镇、半福镇四类地区。广东省中山市有两类用地：东区街、石岐街、西区街、南区街、小榄镇、三乡镇、沙溪镇、古镇三类用地范围。补偿标准：耕地：64600元/亩；园地：49667元/亩；林地：25067元/亩；养殖水面：67067元/亩；未利用地：19877元/亩。

四类片区范围：中山港街、五桂山街、东风镇、南投镇、东胜镇、横栏镇、大孔镇、潭洲镇、黄埔镇、三角镇、南朗镇、民民镇、福沙镇、港口镇、申湾镇、半福镇。补偿标准：耕地59200元/亩；园地45600元/亩；林地21200元/亩；养殖水面61467元/亩；未利用地18200元/亩。集体建设用地征收补偿标准。

1。（1）普通土葬：2000元/洞。（2）骨罐：1000元/个。（3）砖砌或水泥砌墓穴：3000元/洞。

（4）大型和豪华墓地将通过协商另行补偿。协商不成的，由具有相应资质的评审机构评审确定。

2。（1）水电成套框架结构房屋：1500元/m2。（2）水电齐全的混合结构房屋：1200元/m2。（3）砖木结构房屋：950元/m2。

（4）结构简单（牛棚、猪圈、滴水棚3m以下砖木结构房屋）：400元/m2。（5）星棚：650元/m2。（6）围墙：120元/m2；挡土墙：250元/m3。（7）水泥地面、太阳场：70元/m2；砖混结构粪池、粪池：450元/m3；水井：1300元/井。

（8）装修：按照相应资质评估机构的评估价格进行补偿。（九）具有合法经营功能的房屋，应当按照相应资质评估机构的评估价格补偿相应的搬迁费用和停产停业损失。

（10）对拆迁房屋按每户3000元的标准给予水、电、搬迁补贴；以安置用地形式补偿的，12个月的临时安置费按拆迁房屋建筑面积每月每平方米12元的标准给予补偿交房，每月补偿不低于500元。征地补偿费的支付和管理。（二）市、镇人民政府（区办事处）、村民委员会应当向被补偿人公开补偿标准和补偿办法，确保补偿款及时足额支付。市、镇（区）监察、财政、审计等部门要加强对各类土地补偿资金合法合理使用的监督。土地征收补偿纠纷的解决。（二）被征收土地权属发生争议的，由市人民政府调解确定权属，依法协商办理征地补偿事宜。任何人不得无理阻挠施工。

（3）征地补偿标准有争议的，由当地镇人民政府（区办事处）先行解决。协调不成的，由市人民政府协调。再次协调不成的，由批准征地的人民政府决定。被征收人未在市土地行政主管部门规定的时间内领取补偿的，或者对征地补偿安置有争议的，不影响征地计划的实施。