福利分房具有一定的人身性,计划经济时采取的分房政策,实际上是一种住房福利。福利分房限制转租,权利人不享有所有权,不能继承。
夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定:1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
二、没有房产证的房产能否继承
没有房产证的房产不能继承。根据我国法律规定,只有被继承人生前拥有合法所有权的财产,才能作为遗产被继承。而对于未依法登记的房屋,就无法证明权利人对该房屋享有所有权,所以不能继承。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
三、哪些情形的房产属于夫妻共同所有
以下情形的房产属于夫妻共同所有:
1、婚姻期间夫妻共同购买的公房、商品房、经济适用房、私房;
2、婚前以男女积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
3、一方婚前购买或自建,婚后以共同财产组织重建的房屋;只有部分重建和扩建的,部分重建和扩建属于夫妻共同所有;
4、结婚前,父母出资购买的房屋明确赠与夫妻双方;
5、一方或双方在婚姻关系中继承的房屋属于夫妻共同所有,但遗嘱中只确定夫妻一方的除外;
6、工作单位根据职工劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的职工福利房,由夫妻双方出资购买。
-
继承房改房算福利分房吗
263人看过
-
职工福利分房继承问题
433人看过
-
单位福利房能否继承
122人看过
-
父母的福利房怎么继承
450人看过
-
无房产证可申诉继承权吗
159人看过
-
能否将福利房进行遗产继承?
69人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
福利房可以公证给继子吗北京在线咨询 2022-05-09第一,福利房是你父亲和你继母婚后所得,所以应属他们的夫妻共同财产,没有你生母的份额。你生母生前只是作为房子的承租人而存在的,当时并没有产权。 第二,继母女儿是通过遗嘱来继承的,所以她取得房产和他的户口等无关。 第三,公证处通过调查得知,房子将来的产权就是你父亲的,公证处当然可以办理公证了。 第四,房补没有你生母的。
-
有不动产登记证的福利房可以继承吗山西在线咨询 2021-12-26有不动产登记证的福利房可以继承。如果父母取得了房屋的所有权,继承人就有权继承。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
-
继承了父母的福利房后,自己的福利房还可以办不动产证吗?山西在线咨询 2022-09-05是指按照《》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一是,继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件;二是,继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。《民法典》将继承
-
单位福利分房继承规定是什么台湾在线咨询 2022-11-101、如果职工一直未买下福利分房的产权,直到去世他都是承租人而不是所有权人,不可以继承。 2、如果房产过户到了个人名下,就可以继承。没有遗嘱,按法定继承分割。
-
有单位的福利房可以在家里继承吗西藏在线咨询 2022-11-11这个需要区分两种情况: 1、如果房产过户到了个人名下,可按照遗嘱继承或者法定继承进行分割。 2、房产没有过户到个人名下,只是有使用权,与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。职工一直未买下福利分房的产权,直到去世他都是承租人而不是所有人。公房的承租权不是公民的合法财产,那么公房也就不可能是“遗产”。既然不是遗产,那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因