这段内容讲述了继承的房子想要进行抵押需要满足的两个条件：债务人必须拥有处分权，并且不动产必须进行物权变动。而根据中国的不动产登记生效主义原则，只有完成登记后，不动产才能拥有所有权。因此，由于遗产房未经过户，所以债务人无法取得房屋所有权，也就无法进行抵押。此外，不动产进行抵押还需要进行抵押登记，否则也无法进行抵押。

继承的房子如果想要进行抵押,需要满足两个条件:债务人必须拥有处分权,并且不动产必须进行物权变动。根据中国的不动产登记生效主义原则,只有完成登记后,不动产才能拥有所有权。因此,由于遗产房未经过户,所以债务人无法取得房屋所有权,也就无法进行抵押。其次，不动产进行抵押也需要进行抵押登记，根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此若未过户，也无法进行抵押登记。

不 动 产 登 记 与 抵 押 权

不动产登记与抵押权是两个相互关联的法律概念。不动产登记是指将不动产的所有权或者使用权登记在不动产登记簿上，使他人对不动产享有权利或者负担义务的制度。而抵押权则是指债务人将自己的不动产作为担保，向债权人提供担保的权利。不动产登记与抵押权的关系主要表现在以下几个方面：

首先，不动产登记是抵押权存在的前提条件。只有将不动产登记在不动产登记簿上，抵押权才能成立。因此，在不动产登记之前，抵押权是不存在的。

其次，不动产登记是抵押权实现的重要保障。抵押权人可以依据不动产登记簿上的信息，通过拍卖或者变卖不动产来偿还债务。因此，不动产登记对于抵押权的实现具有至关重要的作用。

最后，不动产登记与抵押权之间也存在一定的冲突。在某些情况下，不动产登记和抵押权可能会产生冲突。例如，在同一宗土地上，既有抵押权又有建设用地使用权的情况下，抵押权人可以依据不动产登记簿上的信息优先受偿。但是，这种情况下，建设用地使用权人的权益可能会受到损害。

综上所述，不动产登记与抵押权是两个相互关联的法律概念，它们之间的关系主要表现在不动产登记是抵押权存在的前提条件，不动产登记是抵押权实现的重要保障，以及不动产登记与抵押权之间存在冲突等方面。

继承的房子如果想要进行抵押,需要满足两个条件:债务人必须拥有处分权,并且不动产必须进行物权变动。根据中国的不动产登记生效主义原则,只有完成登记后,不动产才能拥有所有权。因此,由于遗产房未经过户,所以债务人无法取得房屋所有权,也就无法进行抵押。其次,不动产进行抵押也需要进行抵押登记,根据《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。因此若未过户,也无法进行抵押登记。不动产登记与抵押权是两个相互关联的法律概念。不动产登记是指将不动产的所有权或者使用权登记在不动产登记簿上,使他人对不动产享有权利或者负担义务的制度。而抵押权则是指债务人将自己的不动产作为担保,向债权人提供担保的权利。不动产登记与抵押权的关系主要表现在以下几个方面:首先,不动产登记是抵押权存在的前提条件。只有将不动产登记在不动产登记簿上,抵押权才能成立。因此,在不动产登记之前,抵押权是不存在的。其次,不动产登记是抵押权实现的重要保障。抵押权人可以依据不动产登记簿上的信息,通过拍卖或者变卖不动产来偿还债务。因此,不动产登记对于抵押权的实现具有至关重要的作用。最后,不动产登记与抵押权之间也存在一定的冲突。在某些情况下,不动产登记和抵押权可能会产生冲突。例如,在同一宗土地上,既有抵押权又有建设用地使用权的情况下,抵押权人可以依据不动产登记簿上的信息优先受偿。但是,这种情况下,建设用地使用权人的权益可能会受到损害。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。