申请住房公积金个人住房贷款需提供的材料是什么-法师兄

申请住房公积金个人住房贷款需提供的材料是什么

来源：互联网时间： 2023-05-05 16:33:39 109 人看过

根据目前住房公积金贷款政策，连续正常缴纳住房公积金满一年以上，当前没有停止缴纳住房公积金，也无公积金贷款，所建住房为家庭(夫妻双方及未成年子女)现有首套或第二套住房，村镇建房规划建设许可证属于本人或配偶且有效期在两年以内，有本人或他人房产证、国有土地使用证齐全的房屋作抵押，可以申请办理公积金贷款。

申请住房公积金个人住房贷款需提供的材料(自建房)如下：

借款人准备以下材料。1.申请人及配偶户口簿原件及复印件(索引及夫妻双方和未成年子女登记表。如无配偶需提供单身证明或离婚证)。

2.结婚证原件及复印件(夫妻关系在同一本户口簿上注明的不需提供)。

3.申请人及配偶身份证原件及复印件。

4.家庭成员现有住房情况证明(购房所在地房管部门出具，有效期1个月)。

5.建设工程规划许可证原件及复印件(建房地址在村镇的，提供村镇规划建设许可证)。

6.抵押房屋《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》及抵押人的身份证原件及复印件(由本人或他人，已故、未成年人的除外)已取得房产证的房产作抵押，属出让土地的新购商品房如土地证正在办理分割中可以出具书面证明(2份)。

7.抵押房屋《房地产价值评估报告书》2份(由产权人自选具有“房地产估价”资质的机构出具;所建房已领取房产证的不需评估;新购商品房首次办证半年内可提供契证复印件不需评估)。

8.配偶工作所在地住房公积金管理机构证明(配偶在本市范围其他地方缴存住房公积金的需提供)。

办理贷款的程序：

1.借款人及配偶提交申请贷款材料，

2.建房价值按860元/平方米计算，属出让土地的出让金另加入房价。

3.中心根据资料审定贷款申请，五个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人、抵押人按通知时间到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。

4.借款人、抵押人(抵押物所有权人)到市房地产交易所(中山路18号)办理房产抵押登记手续,将《房屋他项权证》交中心。

5.借款人到受托银行办理贷款发放手续，贷款由受托银行直接支付给借款人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

房贷
个人申请公积金住房贷款需要提交哪些材料

贷款买房需要哪些证明?注意事项有哪些?各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有差异，一些限购城市还要提供社保缴纳证明。申请商业贷款需要的证件有：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。商业贷款办理流程1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件

2023-05-05

210人看过
住房公积金
申请住房公积金贷款需要什么材料

（一）借款人及其配偶的户口簿；（二）借款人及其配偶的居民身份证；（三）借款人婚姻状况证明；（四）购房首付款证明；（五）银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；（六）符合法律规定的房屋买卖合同或协议。一、住房公积金贷款有哪几种类型（一）个人住房公积金贷款：个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。（二）个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保

2023-02-27

135人看过
房贷
申请个人住房贷款需提供的资料

申请个人住房贷款需要∶1、借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证;2、未婚需填写未婚声明，银行留存原件;3、家庭成员实际拥有的房产证复印件一份;4、经济收入证明或个人财力证明资料;5、有专门机构出具的抵押物估价报告书;6、个人住房贷款的申请书;7、贷款银行规定的其他文件和资料。一、如何用住房公积金贷款买房第一步准备住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）申请资料借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料：（1）身份证、军官证、护照或港澳台通行证原件1份；（2）户口本本人页及变更页原件1份；（以上材料对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。）（3）婚姻关系证件原件1份；（已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。）（4）拟用于还款的银行卡或存折原件1份。（北京市住房公积金管理中心建议使用住房公积金联

2023-04-04

157人看过
结婚证
自住住房申请公积金贷款材料

住房公积金贷款应提供的材料如下：（一）向住房公积金管理部提出申请，经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份；（二）职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股；1、贷款申请书（已婚的需配偶签名）2份；2、购房合同或协议原件及复印件各1份；3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份；4、首期付款收据复印件2份；5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份；6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份；7、申请人夫妻双方住房公积金个人账户查询单（要加盖开户银行业务公章）原件及复印件各一份及复印件各1份；8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份；未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份；9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面

2023-03-02

303人看过

房贷
申请个人住房贷款需提供的材料有哪些

贷款利率住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在各银行规定的范围内浮动。现在各大银行对首套房的利率大部分在85折左右。购房者也可以用贷款计算器算一算自己的购房能力如何，为选房做好充分准备。贷款限额现在首套房要求至少三成，也就是说最多可以贷款70％。申请个人住房贷款需提供的材料：1、借款申请书；2、具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；3、支付所购住房首期购房款的证明；4、贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；5、购买住房的合同、协议或其它有效文件；此外，如果考虑到以后提前还贷的问题，需要注意各大银行对于提前还款的要求，对于提前还款各个银行门槛和标准都不同，有的银行政策比较宽松，正常还1个月之后就可以申请提前还款，有的银行规定1年内不允许提前还款

2023-03-16

349人看过
住房公积金
申请住房公积金贷款需要的材料

（1）《商品房买卖合同》：贷款银行留存文本（原件1份、复印件2份）、房屋权属登记机构（或交易管理中心）留存联（原件1份、复印件1份）。（2）首付款收据（原件1份、复印件4份）。（3）借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口本（原件各1份、复印件各5份〈身份证需正、反面复印，户口本复印含户号页〉）。（4）婚姻关系证明（结婚证或同一户号的户口簿）（原件1份、复印件5份）。（5）如有其他共同借款申请人（共有产人）的，应提供身份证、直系亲属关系证明（同一户号的户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明）（原件1份、复印件各5份）。（6）借款申请人（含共同借款申请人）为单身的，应在办理贷款时当场签具单身声明（女满20周岁，男满22周岁）。（7）借款申请人（含共同借款申请人）的《住房公积金卡》（原件各1份）。（8）如申请住房公积金与商业组合贷款的，还应提供借款申请人（含共同借款申请人）所在单位出具的个人收入证

2023-04-02

91人看过