民法典中房屋买卖合同的仲裁时效是几年-法师兄

民法典中房屋买卖合同的仲裁时效是几年

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 14:01:34 310 人看过

一、民法典中房屋买卖合同的仲裁时效是几年

房屋买卖合同纠纷诉讼时效一般是3年，但如果请求返还房屋所有权的，不受诉讼时效限制。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十六条【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定：

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

二、房屋买卖纠纷起诉流程有哪些

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁时效相关文章

合同生效
民法典中民间房屋买卖合同不用公证生效吗

一、民法典中民间房屋买卖合同不用公证生效吗民法典规定，公证并不是房屋买卖合同生效的要件，私下签订的房屋买卖合同，当事人人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、无效房屋买卖的情形1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到

2023-06-19

139人看过
房地产开发
民法典中房屋面积纠纷法律时效几年

一、民法典中房屋面积纠纷法律时效几年因房屋面积产生纠纷的，当事人向人民法院起诉主张权利的时效是3年，从产生争议时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、收房后发现房屋面积有差异可以要求解除购房合同吗1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。就是现在房屋实际的面积与合同上说的面积误差在3%以内或是就是这个数的，那么不管是小于还是大于，购房者跟开发商都不要计较，购房者只要照实给房款就行了。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。实际面积与合同面

2023-06-19

230人看过
合同生效
民法典房屋买卖合同卖方代签合同生效吗

一、民法典房屋买卖合同卖方代签合同生效吗在持有卖方有效授权委托书情况下签字有效。需要有卖方当事人的身份证、户口簿、婚姻状况证明。然后代理人持本人身份证，和上述卖方证明证件，代替卖方签合同办理购房手续，就是合法有效的。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、签订合同有什么要求(1)订约主体必须存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。有些合同当事人并未亲自参与合

2023-04-19

260人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷在民法典中的诉讼时效是多久

一、民法典中房产买卖纠纷追诉期是多长时间房屋买卖纠纷向法院起诉的时效是3年，如果请求返还房屋所有权的纠纷，不受诉讼时效限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、房屋买卖纠纷案件提供什么材料1．房屋产权凭证；2．房屋买卖合同及公证书；3．有关机关批准买卖房屋的文件；4．关于房屋交付情况的证明；5．买卖双方交付、收取房款的凭证；6．买主身份、买房用途及房籍情况的证明；7．共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8．出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；9．其他

2023-10-30

314人看过

合同仲裁
买卖合同仲裁时效期

合同仲裁时效分为普通仲裁时效和特殊仲裁时效。第一、普通仲裁时效同诉讼时效一致，时效期间为3年。但是自权利受到侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。适用关于时效中止、中断等的规定。第二、特殊仲裁时效是指普通仲裁时效以外的特定仲裁时效。例如：因国际货物买卖合同和技术出口合同争议申请仲裁的期限为4年算。其同时也适用关于时效中止、中断等的规定。一、主动离职后能申请劳动仲裁么主动离职之后是可以申请劳动仲裁的，根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定没有超过申请仲裁时效的可以申请劳动仲裁。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者一般知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济

2023-03-08

412人看过
法律综合知识
房屋买卖仲裁时效多长时间

一、房屋买卖仲裁时效多长时间房屋买卖仲裁时效是3年。房屋买卖合同约定仲裁条款或者签订仲裁协议的，申请仲裁解决纠纷时，申请仲裁的时效是3年。《中华人民共和国仲裁法》第七十四条法律对仲裁时效有规定的，适用该规定。法律对仲裁时效没有规定的，适用诉讼时效的规定。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、房屋买卖仲裁时效内需要的仲裁材料1．书面仲裁申请书，并按照被申请人人数提交副本。申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。2．本人身份证及复印件。3．有委托代理人的

2024-01-13

404人看过
农村房屋买卖
民法典中兄弟农村房屋买卖合同无效的情况

一、民法典中兄弟农村房屋买卖合同无效的情况有哪些(1)农村村民将农村房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。(2)农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。农村房屋买卖合同无效的法律依据是我国民法典，如果农村房屋买卖合同违反法律规定的，侵害公共利益的，合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、农村房屋买卖合同有效

2023-04-18

54人看过
仲裁效力
民法典厂房买卖合同纠纷可以仲裁吗

一、民法典厂房买卖合同纠纷可以仲裁吗民法典对厂房买卖合同纠纷能不能申请仲裁没有作出规定。如果厂房买卖合同纠纷不属于行政纠纷，并且有约定仲裁条款，可以申请仲裁解决纠纷。《中华人民共和国民法典》第一百九十八条【仲裁时效】法律对仲裁时效有规定的，依照其规定;没有规定的，适用诉讼时效的规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、怎样仲裁解决合同纠纷仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在

2023-06-19

69人看过

法人
民法典中房屋买卖纠纷时效性有多长

民法典中的房屋买卖纠纷时效性是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。民法典房屋买卖纠纷法院多久受理因房屋买卖产生纠纷向人民法院起诉的，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：

2023-08-17

235人看过
法律综合知识
民法典中个人房屋买卖是不是合法

一、民法典中个人房屋买卖是不是合法《民法典》中个人房屋买卖如果符合法律规定的相关条件就是合法的。民事行为合法有效的条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人；意思表示真实；不违反法律法规、行政法规的强制性规定或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、民法典规定手写买卖合同是不是有效《民法典》规定手写买卖合同符合法定有效条件就是有效的，合同的形式可以是手写的。法定有效条件有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；手写买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规

2024-01-16

114人看过
诉讼时效
民法典中房屋租金适用几年的诉讼时效

一、民法典中房屋租金适用几年的诉讼时效根据我国《民法典》的规定，房屋租赁合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害以及义务人之日起开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、诉讼时效的法律要件有哪些1、须有请求权的存在。诉讼时效是对请求权的限制，没有请求权，也就无从适用诉讼时效。2、须有怠于行使权利的事实。诉讼时效是对权利人的督促，实际上也是对义务人的保护，如果权利人怠于行使权利经过一定的期间，又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止，则诉讼时效产生法

2023-06-15

138人看过
诉讼时效
民法典房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效

一、民法典房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效民法典房屋买卖合同纠纷是适用诉讼时效的，其诉讼时效是三年，《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、房屋买卖合同纠纷管辖的规定是什么房屋买卖合同纠纷管辖的规定是：1.根据《民事诉讼法》的规定，一般由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。2.但如果当事人约定由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，按其约定办理。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。三、房屋买卖合同违约形态1.预期违约。我国商品房买卖

2023-04-30

295人看过

房产证
民法典中房屋买卖合同拿房产证后还有效吗

一、民法典中房屋买卖合同拿房产证后还有效吗进行房屋买卖后，买受人拿到房产证的，房屋买卖交易完成，房屋买卖合同终止，对当事人就丧失法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、房屋买卖合同纠纷证据有哪些1、房屋产权凭证;2、房屋买卖合同及公证书;3、有关机关批准买卖房屋的文件;4、关于房屋交付情况的证明;5、买卖双方交付、收取房款的凭证;6、买主身份、买房

2023-06-19

188人看过
缔约过失责任
民法典中无效房屋过户协议几年内时效

一、民法典中无效房屋过户协议几年内时效民法典规定，房屋过户协议无效时，因过户协议产生纠纷的，诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、合同无效的后果1、返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式：2、折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照

2023-04-12

472人看过