有过经济适用房还能不能申请公租房
来源:互联网 时间: 2023-10-23 19:51:40 63 人看过

一、有过经济适用房还能不能申请公租房

有过经济适用房不能申请公租房。

《公共租赁住房管理办法》第七条规定申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、经济适用房和商品房的异同是什么

经济适用房和商品房的相同点:房产证在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。

经济适用房和商品房的不同点:

1.建设目的不同。经济适用房的目的是解决低收入家庭的住房困难,商品房的目的是盈利;

2.定价不同。经济适用房的价格会受到政府政策的引导,而商品房的价格一般由开发商自己决定;

3.购房资格不同。经济适用房要经过审查,商品房不用;

4.产权限制不同。经济适用房的产权会受限,而商品房不受限。

三、经济适用房过户要多久

经济适用房过户要三十日以内的时间完成。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记  第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。\n  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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