目前买房商业贷款可以转公积金贷款吗的问题，一般情况下符合条件可以转。以下是商品房转按揭条件

1．住房公积金连续、正常缴存六个月以上。

2．原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。

3．已取得《房屋所有权证》。

4．还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。

所需资料：

1、原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录（须含有每月还款、罚息、复息等详细记录）并加盖银行印章；

2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份；

3、《房屋所有权证》复印件2份；

4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份；

5、离异人员提供离婚证（法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明）复印件2份；

6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）；

7、借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数，如：“10”。注：上述2－7项中均验原件留复印件。

办理流程

1．由原贷款银行出具两份对账单，加盖银行业务章，然后拿到公积金大厅窗口进行审核。

2．审核通过后，再到正信担保办理有关（评估、担保、抵押等）手续。

3．最后到公积金大厅办理有关借款手续（签定贷款合同）。

商贷提取公积金新规定

商贷提取公积金建议去当地的住房公积金管理中心网站或者网点进行查询、询问。

现说一下广州市按揭购房，提取公积金的规定《广州市住房公积金提取管理办法》规定了三种情况可以申请提取：

1、在本市行政区域内按揭购买拥有所有权的自住住房。

2、缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市）按揭购买拥有所有权的自住住房。

3、在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）按揭购买拥有所有权的自住住房的。

申请的时候需要带房产证或不动产权证，贷款合同，购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据，本人身份证，个人征信查询授权书，《住房公积金提取申请表》，户口本，结婚证。

提取频次为每半年可以提取一次，同一套住房的所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息。

法律依据：

《广州市住房公积金提取管理办法》第四条

缴存人符合下列条件之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房，或者在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关，下同）购买拥有所有权的自住住房的。

（二）在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地，或者在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的。

（三）在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的。

（四）缴存人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。

（五）下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。

（六）非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的。

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。