业主撤销权诉讼的适格被告-法师兄

业主撤销权诉讼的适格被告

来源：互联网时间： 2023-06-09 00:10:14 166 人看过

【合同撤销权】业主撤销权诉讼的适格被告

业主行使业主撤销权，法院必须审查该决定内容和作出的程序是否合法，而涉及该决定的相关材料往往是由业主团体所持有，同时涉案决定是否被撤销与业主团体具有利害关系，此时业主团体作为被告显然是适格的。但对于业主团体的诉讼主体地位问题在理论和实践中均存在较大的争议，笔者认为有必要进行适当分析，以便为实践中的业主撤销权诉讼提供可行性的建议。

(一)业主委员会的主体资格

物业管理小区内成立业主大会后应当选举产生业委会，该业委会需在当地房地产行政管理部门备案，备案后业主委员会就成为一个合法组织，开展本物业管理小区内各项物业管理服务活动。最高人民法院《建筑物区分所有权的解释》、《最高人民法院关于审理物业服

务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，这两部司法解释中明确了业委会作为诉讼主体的资格，业委会在不同的情形下可作为原告，也可作为被告。故在业主撤销权诉讼中，业委会对于自己作出的决定妨害了业主合法权益的，业主委员会作为被告显然是适格的。

(二)业主大会的主体资格

业主大会目前在我国还主要是以会议的形式履行法定职责，是一种用于形成业主集体决策的制度设计，并不是一种法律实体[15]。我国物业管理行政主管机关现行的做法一般是备案业委会，很少登记业主大会。业主大会以会议的方式来行使职权，业主大会作为一个业主个体的集合体，其组成具有临时性的特征，其作为被告不符合诉讼法上关于诉讼主体的条件，同时将其作为被告也缺乏实践上的可操作性，其无法应诉和执行法院判决。但是对于业主大会作出的决定损害业主合法权益时,谁能充当被告呢?

笔者认为，因为业主大会会议均是由业委会组织召开的，相关材料也是由其收集整理的，决定也是由业委会代为作出、公布并执行的，该决定是否被撤销与全体业主存在利害关系，故对业主大会作出的决定提起业主撤销权之诉的，业委会应作为业主大会的法定代理人应诉。

业主大会可以作为民事诉讼中的被告，其法律地位可界定为不具有法人资格的其他组织。至于业主大会胜诉或败诉的法律结果当然归属该业主大会全体成员。业主大会作为被告参加诉讼，业委会是其法定代理人，其主要负责人(主任或副主任)可以代表业主大会参加诉讼，业委会也可委托律师或者公民担任诉讼代理人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

精神损失
被告不适格民诉的主体怎么办

司法时间和理论对于这一问题仍然存在争议。原告主体不适格，其即不具备提起该诉讼的权利，也即不享有程序法意义上的诉权，因而法院应当依法裁定不予受理，已经立案的，则应依法裁定驳回起诉。问题之提出：作为诉讼标的的民事权利或者法律关系存在与否，在谁与谁之间予以解决才恰当或者有意义，这就是当事人适格问题。被告不适格，是指被告对于原告起诉的诉讼标的或者法律关系，不具有应诉的权能。通俗的讲，被告不适格，即被告的主体资格不适格，也即被告是被原告错误起诉，即被告与原告没有争议，也没有侵害原告的合法权益。我国《民事诉讼法》虽然也有当事人适格问题的内容，但是却未深入研究，应该说，当事人适格问题是世界各国《民事诉讼法》中所共同面临的司法实践问题。根据该规则的规定，民事诉讼中的当事人必须是与案件具有真正利害关系的人，有真正利害关系的当事人是指对所提起的诉讼具有实体法上的利害关系。而在民事诉讼中，常常出现原告因法律关系

2023-03-17

279人看过
撤销权
撤销权诉讼被告的确定情况有哪些

撤销权诉讼被告的确定情况如下：1、根据请求权确定撤销诉讼的被告。撤销诉讼属于支付诉讼，被告是受益人，如果受益人转让财产，那么债权人也可以转让被告，此时被告不涉及债务人；2、根据形成权确定撤销诉讼的被告。债权人根据实体法上的形成权提起的诉讼，以行为当事人为被告；3、根据妥协确定撤销诉讼的被告。债权人不主张返还脱逸财产，只要求撤销不当处分；4、此时撤销诉讼是形成诉讼，折衷说和形成权说在这种场合是一致的，行为当事人是被告；也就是说，当债务人的行为是单独的时候，债务人应该是被告；当债务人的行为是双方的行为时，债务人和受益人应该是共同的被告。一、撤销合同之诉定什么案由合适撤销合同的诉讼属于撤销权纠纷，合同撤销权案由有：1、撤销债务人放弃到期债权纠纷。是债权人对债务人明确表示对已经到期的债权表示放弃行为的撤销要求。2、撤销债务人无偿转让财产纠纷。是债权人对债务人无偿地将自己的金钱或者其他财产赠与他人，

2023-06-20

465人看过
传唤
原告在诉讼中能否要求被告撤销诉讼？

不可以，撤诉必须出于原告自愿。根据相关法律规定，撤诉是原告行使诉讼权利的体现，应当由原告决定是否提出申请。原告撤诉，必须向受诉法院提出申请。申请可以是书面申请，也可以是口头申请。对于口头申请，人民法院应记入庭审笔录，并由原告签名或盖章。这是人民法院作出是否准许撤诉裁定的根据。股东被起诉能撤销吗？在我国无论是有限公司或者是股份公司，只要按照相应的程序，通过合法合理的途径，是可以通过起诉来撤销监事股东的。公司的股东或者监事股东想要退股，与其他股东协商之后，再制定股权的转让方案。然后召开股东大会，在公司半数以上的股东同意之后就可以退出了。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二百一十四条原告撤诉或者人民法院

2023-07-07

242人看过
业主
业主撤销权是否属于行政诉讼

不属于，业主撤销权应当属于民事诉讼。行政诉讼的受案范围如下：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求

2023-03-16

379人看过

商标
侵权商标正撤销复审,其注册人能否成为诉讼的适格主体

尚未最终生效的撤销决定足以导致商标注册人权利基础明显不稳定，不能成为适格的诉讼主体。通过商标注册人的授权取得涉案注册商标的使用权，但其与注册人之间的许可使用合同并未报国标局备案及公告，且涉案注册商标已被国家工商总局商标局决定撤销。虽然在规定期限内涉案商标注册人向商标评审委员会申请复审，该撤销决定尚未最终生效，但该撤销决定足以导致原告的权利基础明显不稳定。根据相关法律规定，对于被撤销注册商标的相关救济已有明确的法律指引，商标注册人应待其权利稳定后，再行诉讼维权。在核定服务项目中有效使用涉案注册商标的证据并不充分。《商标法》第四十九条商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的，由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的，由商标局撤销其注册商标。注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申

2023-06-13

196人看过
遗赠
第三人撤销之诉的适格的原告如何判定

判断案外人是否为第三人撤销之诉的适格原告，应从其声明的权利依据着手，并根据相关实体法律规范作出初步判断。如案外人的物权、股权等绝对权受到生效判决的妨害，且没有其他救济途径的，可以初步判断其具有提起第三人撤诉之诉的资格。如其依据的是债权，则要从严把握原告资格，一般情况下不允许债权人提起第三人撤销之诉。对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼；对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务；前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼

2023-03-03

461人看过
诉讼代理
不适格的原告可以撤诉吗

这个是可以提出来的。1.撤诉是原告行使诉讼权利的体现，应当由原告决定是否提出申请。起诉是原告的诉讼行为，撤诉也应是原告的诉讼行为。被告除提起反诉外，不得为撤诉行为。原告是无诉讼行为能力人的，可由其法定代理人代为申请撤诉。诉讼代理人申请撤诉时，必须经原告特别授权。撤诉是原告诉讼权利的体现，因此撤诉必须出于原告自愿。2.撤诉应由原告向受诉法院提出申请。原告撤诉，必须向受诉法院提出申请。申请可以是书面申请，也可以是口头申请。对于口头申请，人民法院应记入庭审笔录，并由原告签名或盖章。这是人民法院作出是否准许撤诉裁定的根据。3.撤诉申请必须在诉讼程序开始之后，人民法院宣告判决之前提出。从起诉到法院宣判之前这段时间，原告可以随时申请撤诉，而法院的判决一经公开宣告，就丧失了申请撤诉的权利。法院宣判后，只有通过法定程序才能改变判决。这时，不能再去申请撤诉。原告申请撤诉，应当由人民法院进行审查，作出准许或不

2023-06-14

99人看过
行政诉讼被告
行政诉讼中如何确定适格的被告

行政诉讼确定适格被告的方式是：没有复议的案件，原行政机关是被告；经复议的案件，维持原行政行为的，原行政机关和复议机关为共同被告；改变原行政行为的，复议机关是被告；在法定期限内未作出复议决定的，可以选择原行政机关或复议机关为任意被告；两个以上行政机关作出同一行政行为，为共同被告。行政诉讼被告不适格是什么意思1、行政诉讼被告不适格的意思是指对于具体的诉讼，被告不可以以自己的名义成为诉讼当事人的资格。被告主体不适格，应判决驳回原告诉讼请求。驳回诉讼请求是人民法院对当事人实体请求权的一种否定评价。2、法律依据：根据《行政诉讼法》第四十九条规定，提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法

2023-07-26

359人看过

有期徒刑
诉讼原告的撤诉权

1、刑事自诉案件原告可以撤诉，分两种情况应分别处理：（1）当事人自愿撤诉，当事人经过协商达成和解或协议后自愿撤诉的，不可以再行起诉。（2）因证据不足法院说服自诉人撤诉的情况，但有了新证据可以重新起诉。2、刑事公诉的案件原告不能撤诉。刑事案件原告撤诉后是无罪吗刑事案件撤诉后是无罪的。案件撤诉，一般为起诉的案件事实不清、证据不足、指控的罪名不能成立，可能会判被告无罪，进行撤诉处理。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单

2023-07-12

161人看过
传唤
是否有权利撤销诉讼的原告？

可以。撤诉是原告行使诉讼权利的体现，应当由原告决定是否提出申请。起诉是原告的诉讼行为，撤诉也应是原告的诉讼行为。被告除提起反诉外，不得为撤诉行为。原告是无诉讼行为能力人的，可由其法定代理人代为申请撤诉。诉讼代理人申请撤诉时，必须经原告特别授权。撤诉是原告诉讼权利的体现，因此撤诉必须出于原告自愿。原告撤诉对谁有影响一般来说原告自愿撤诉对双方都有利。但是法院是否会批准其撤诉请求，是法院根据案情的发展做出是否准许的裁定。因为原告撤诉在自愿的情形下，将会引起终结诉讼程序，同时诉讼时效重新计算，相关的诉讼费用也是由原告承担的饿，所以自愿的情况下，对双方来说都是有利的。撤诉，通常是指在人民法院受理案件之后，宣告判决之前，原告要求撤回其起诉的行为。申请撤诉，即原告在法院立案受理后，进行宣判前，以书面或口头形式向人民法院提出撤回其起诉的要求。按撤诉处理，即原告虽然没有提出撤诉申请，但其在诉讼中的一定行为已

2023-07-04

271人看过
具体行政行为
行政诉讼适格主体

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。但是在实践中，由于强制拆除引发的行政诉讼案情多种多样，谁是案件的适格被告也需要根据的具体情况来分析。一、民事纠纷案件被告有可能赢吗有可能的，被告是否能够胜诉要根据案件情况来看。被告，在民事案件中，是指侵犯原告利益需要追究民事责任，并经法院通知其应诉的人；在行政诉讼中，公民、法人或其他组织认为某具体行政行为侵犯其合法权益而依法向人民法院提起的诉讼中，作出该具体行政行为的行政机关及人员。二、指的是哪个，原告是谁原告，狭义当事人之一。是指为保护自己的合法权益，以自己的名义向法院提起诉讼，从而引起诉讼程序发生的人。被告，在民事案件中，是指侵犯原告利益，需要追究民事责任，并经法院通知其应诉的人；在行政诉讼中，公民、法人或其他组织认为某具体行政行为侵犯其合法权益而依法向人民法院提起的诉讼中，作出该具体行政行为的行政机关及人员

2023-06-25

286人看过
撤销权
撤销权诉讼中的主体与管辖

一、撤销权诉讼中的主体与管辖撤销权必须通过诉讼程序行使。在诉讼中，债权人为原告，债务人为被告，受益人或者受让人为诉讼上的第三人。撤销权诉讼由被告住所地人民法院管辖。根据我国法律规定，债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担;第三人有过错的，应当适当分担。二、撤销权之诉的期间问题注意债权人的撤销权如同其他撤销权一样，应有除斥期间。债权人自应于权利行使期间内行使，否则，除斥期间届满后，债权人的撤销权即消灭。依《民法典》第五百四十一条规定，“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”其中一年与五年皆为除斥期间。三、撤销权级别管辖的法院是哪个撤销权级别管辖的法院是被告人住所地或经常居住地的基层法院。法律规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居

2023-06-15

363人看过

行政强制措施
行政诉讼关于被告是否适格的问题

一、行政诉讼关于被告是否适格的问题依据我国相关司法解释的规定，原告所起诉的被告不适格，人民法院应当告知原告变更被告；原告不同意变更的，裁定驳回起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第二十六条原告所起诉的被告不适格，人民法院应当告知原告变更被告；原告不同意变更的，裁定驳回起诉。应当追加被告而原告不同意追加的，人民法院应当通知其以第三人的身份参加诉讼，但行政复议机关作共同被告的除外。二、对行政复议不服可以去法院起诉吗我国法律上规定了，公民找政府办事或是政府在执行公务时，给公民的权益遭受损害的，公民可以依法申请行政复议解决。要是行政复议解决不下的，跟劳动仲裁一样，可以接着去法院提起行政诉讼。实践中下面几种情况公民可以提起行政诉讼：1、对被行政机关拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的；2、对被限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强

2023-06-06

99人看过
公司诉讼
股东提起解散公司诉讼的适格被告

股东提起解散公司诉讼应当以公司为被告。原告以其他股东为被告一并提起诉讼的，人民法院应当告知原告将其他股东变更为第三人；原告坚持不予变更的，人民法院应当驳回原告对其他股东的起诉。原告提起解散公司诉讼应当告知其他股东，或者由人民法院通知其参加诉讼。其他股东或者有关利害关系人申请以共同原告或者第三人身份参加诉讼的，人民法院应予准许。股东提起解散公司诉讼需要满足什么条件股东提起解散公司诉讼需要满足以下条件：1、公司连续两年以上不能召开股东大会，公司经营管理严重困难；2、股东投票未达到法定或公司章程规定的比例，两年以上不能作出有效的股东大会或股东大会决议，公司经营管理严重困难；3、公司董事长期冲突，不能通过股东大会或股东大会解决，公司经营管理严重困难；4、经营管理中出现其他严重困难，公司继续存在股东利益重大损失的情况。《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第四条。

2023-07-31

483人看过