农村住宅土地确权的规定是怎样的-法师兄

农村住宅土地确权的规定是怎样的

来源：互联网时间： 2023-08-10 15:30:59 83 人看过

一、农村住宅土地确权的规定是怎样的

1、农村住宅土地确权的规定如下：

（1）宅基地申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；

（2）权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；

（3）审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告；

（4）审批公告期满，无异议的并加盖市人民政府土地登记专用章。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、集体土地住宅确权三要素是什么

1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人；

2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行；

3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。

土地确权规定的补助标准是怎样的

土地确权补助标准是10元／亩左右。中央财政按照每10元一亩的补助标准实行定额补助。省财政对所有涉农县（市、区）予以定额补助。一类一档地区10元每亩、一类二档地区9元每亩、一类三档地区8元每亩，整体推进试点县（市、区）再增加5元每亩；二类地区3元每亩，整体推进试点县（市、区）再增加2元每亩。

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