空挂户口能不能享受动迁安置政策-法师兄

空挂户口能不能享受动迁安置政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 22:13:24 100 人看过

一、空挂户口能不能享受动迁安置政策

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，将户口空挂在拆迁地的，如果在拆迁地有房屋的，空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；

4、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定；

二、征地拆迁协议要注意的事项

1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定；

2、补偿款的支付时间及支付方式；

3、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷；

三、空挂户口的影响

1、对于空挂方来说：一般只是在子女入学方面（有些地区规定，房产证与当事人的实际居住地必须人户一致才能在学区内就近入学，否则只能调剂入学；

2、对于被空挂方来说：可能影响房产的出售进度，有些购房者由于考虑到拆迁利益或者子女入学等方面的影响，而要求本人的户口及空挂方的户口都在一定时限内迁出，才会受让该房产等；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动迁相关文章

合同条款
拆迁户口有挂户的能安置吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，将户口空挂在拆迁地的，如果在拆迁地有房屋的，空挂人员是可以获得拆迁安置补偿款的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

2023-03-04

124人看过
收房
在编教师能不能享受拆迁政策

在编教师可以享受征迁补偿。征用土地实施房屋拆迁应对房屋所有权人和使用权人给予公平补偿，支付房屋征收补偿费、房屋周转补偿费以及房屋奖励性补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-03-23

443人看过
拆迁安置
城镇户口但是一直生活在村里,拆迁能不能享受拆迁安置

一、城镇户口但是一直生活在村里,拆迁能不能享受拆迁安置城镇户口的人长期在农村居住的，如果有居住房屋的合法产权或者是承租房屋的，拆迁时可以获得拆迁安置补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门

2023-06-17

269人看过
动迁
户口迁入满几年能享受动迁

法律没有规定户口迁入拆迁地多长时间就可以享受拆迁待遇。在集体土地上房屋拆迁中，一般会有根据人口给予的安置（如人均多少平方的安置房面积），这种情况下，必须具有村民资格的才能享受到拆迁安置待遇，户口虽是确定村民资格的最重要条件，位并不是惟一条件，还要根据户口迁入的原因等诸多因素综合确定，这些因素中，一般也没有户口迁入时间长短这一项。一、农村拆房按人头还是按户口1、房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。2、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有

2023-03-19

435人看过

土地征收补偿
已迁出户口，能否享受集体征地补偿政策？

外嫁女如果在土地征收补偿方案确定的时候，具有征收地集体经济组织成员资格的，主张征收补偿款是给予支持的。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定是否可以享受征收待遇。户口未迁出，户口难迁入附：买新房的购房者要注意：商业地产不是教育地产有的购房者在买房的时候会被销售人员告知，这处商业地产和普通住宅小区一样都是教育地产，最后购买者才知道商业地产不是学区。所以购房者应该识别所购房屋是否是普通住宅。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。根据《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十二妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等

2023-07-03

186人看过
直系亲属
挂靠户口能不能得到安置补偿

一、将户口挂靠，那么今后房子拆迁，因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对房子拆迁给予各种补偿，而房子如果没有证明户口内所有权的成员，就有可能户口内所有人都有得到补偿的权利的，这样就容易引起纠纷。1、房产拆迁的，只有房产证上登记的是当事人的名字，才可以享受拆迁安置补偿待遇；2、但是当事人的户口在该房屋挂靠的，由于拆迁的原因，对当事人的居住权造成了影响，因此可以获得相应的过渡期的补偿；3、当事人具体可以事先咨询当地的拆迁部门工作人员，以对方的答复为准。二、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此，户口的挂靠是一种风险，要做好规避准备。现在不是直系亲属可以挂靠户口吗非直系亲属可挂户口。按照现行户籍管理规定，非直系亲

2023-08-09

419人看过
拆迁安置
未婚的非农户口能否享受拆迁安置房改造

非农户口不能无偿领取拆迁安置房，拆迁补偿都是针对拆迁房屋面积提供的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。一、法律规定拆迁补偿的有哪些方式法律规定拆迁补偿的方式有货币补偿或房屋产权转换。货币补偿需要根据评估机构的评估结果确定补偿金额，房屋产权交换可以采用价值标准产权交换和面积标准产权交换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计

2023-06-28

107人看过
农村宅基地
户口迁出农村拆迁补偿能不能享受

户口迁出农村，老家没人，老宅子还在，能否拿到农村房屋拆迁款？在回答第一个问题时已经讲到，宅基地不可继承，但宅基地上的房屋可继承。因为农村的房屋是村民自己建设的，是自己的财产，也是后代依法继承的遗产，所以只要老家的房子还在，拆迁时就可得到相应的拆迁补偿款。一、国家对于宅基地补偿的规定农村宅基地房屋拆迁补偿中，分为两部分，一部分是对地上建筑物的补偿，地上建筑物属于产权人所有，作为父母的遗产，无论户口是否在内，子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿，土地使用权不属于遗产部分，不能继承，由户口在内的原权利人分离。所以和户口没有关系，由被拆迁房屋本身价值确定。《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和

2023-03-19

221人看过

拆迁安置房
离婚户口没迁出拆迁政策享受吗

不享受。这和户口没有关系，如果这是离婚后协议的不动产，才有拆迁补偿。是给予房屋所有人拆迁补偿，与户口没有什么关系，拆迁政策是相对于房屋所有人来说的。一、拆迁安置房的房屋拆迁后的政策拆迁安置房的房屋拆迁后的政策主要分两个部分来讲：（一）如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。应当依法及时足额支付安置补助费。征收个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，应当保障被征收人的居住条件。（二）如果自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根据合同约定，拆迁补偿款由原房主所得，购买人再向原房主索赔。实践当中，安置房买卖问题比较复杂，会涉及到房屋过户交易等纠纷，如果遇到安置房购买，需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属，避免后期不必要的麻烦。二、安置房拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋

2023-03-08

315人看过
户籍
非农户籍能否享受安置

1、根据我国相关法律法规，婚后，具有集体经济组织成员资格的，可以获得拆迁补偿。最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷适用法律问题的解释第二十四条农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主协商程序，决定将收取的土地补偿费在集体经济组织内分配。在确定征地补偿安置方案时，已经加入集体经济组织的人员要求缴纳相应份额的，应当给予扶持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章，对农村集体经济组织内部土地补偿费的分配另有规定。第二，房屋拆迁的补偿方式是货币补偿，货币补偿的法律依据是不同的。专业评估机构对被拆迁房屋进行评估，产生多分量的补偿金额。介绍了三种法律鉴定依据：1。市场评估价：指被拆迁房屋的市场价格。是专业评估机构在评估时点对房地产进行客观评估，符合要求，遵循评估目的，遵循评估原则和程序，选择合适的评估方法，综合分析影响房地产价格活动的因素估计

2023-05-31

269人看过
婚前财产
"关于二婚能否享受安置房的最新政策"

根据安置房取得时间判断。如果该安置房是在夫妻婚姻存续期间获得，则二婚夫妻共同享有对安置房的所有权，如果该安置房属于一方婚前所得，则另一方独自享受该房产。按照规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。二婚老伴的婚前房产能否继承二婚的婚前房产老伴能继承。夫妻一方的婚前财产，只要属于合法取得，即依法受到法律的保护。一般婚前财产可分为四类：婚前个人所有的财产；一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等；婚前财产的孳息；一方婚前婚后形态不同的财产。配偶有继承权，婚前财产不影响正常继承。房产继承的流程是什么1、继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前

2023-07-21

108人看过
动迁
能否通过空挂户口申请动迁款？

空挂户口是指在某些原因下，户口被迁入某个房屋，但实际并未在该房屋内居住的情况。在处理这一类情况时，首先要区分系争房屋是产权房还是公有住房。如果是公有住房，若该户口人员属于同住人，不论何种安置方式均能获得拆迁补偿款。如果是产权房，则需要看采取何种安置方式。按照面积补偿，该户口人员往往很难取得补偿款，或者法院酌定的金额比较小。但是，按照托底保障补偿，该户口人员可以取得相应份额的补偿款。空挂户口是指在某些原因下，户口被迁入某个房屋，但实际并未在该房屋内居住的情况。在处理这一类情况时，首先要区分系争房屋是产权房还是公有住房，如果是公有住房，若该户口人员属于同住人，不论何种安置方式均能获得拆迁补偿款。如果是产权房，则看采取何种安置方式，按照面积补偿一般该户口人员很难取得补偿款，或者法院酌定的金额比较小。按照托底保障补偿则该户口人员可以取得相应份额的补偿款。空挂户口能否获得拆迁补偿款？根据我国的《土

2023-08-27

423人看过

公租房
石家庄公租房能否享受户口政策？

可以落户口，对在本辖区内租用的保障性住房、其他租赁房屋，房屋所有者不同意落户（或租赁合同失效的）的及没有正式地址门牌的居所，且无亲属关系的迁入人员，可以在派出所社区公共地址上申请落户。全面取消在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”基本迁入条件限制，实行以群众申请为主，不附加任何条件，按户口迁入途径分类登记备案的“零门槛”准入政策，形成公民在城区、城镇落户的“有意就迁入，户口随人走”自由流动新格局。实行户口准入“一证迁”。清远买房子可以落户口吗？（一）申请条件1、所购新建商品住宅单元已经办理《房屋产权证》并设置了门牌号码；2、人均居住面积20平方米；3、入户人限于购房者本人、夫（妻）、父（母）和未婚子女。（二）需提供的证明材料1、申请人的书面申请报告；2、《房屋产权证》；3、申请入户人员的《居民身份证》、《居民户口簿》；4、《结婚证》（证明夫妻关系）、《出生医学证明》（或计生部门出具的权威

2023-07-05

63人看过
拆迁安置
离婚后能享受拆迁安置吗?

离婚后能否享受拆迁安置的确定方式：如果该房屋是夫妻共同财产的，或该拆迁是计算了当事人份额的情况下，当事人即可依法享受拆迁安置补偿。但如果不是夫妻共同财产，也没有计算当事人份额的，一般不能享受拆迁安置补偿。一、补偿安置合同纠纷管辖权的规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同属于行政协议，纠纷属于行政纠纷，可以提起行政诉讼。房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。不动产纠纷的起诉流程：1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3、法院将原告的起诉书副本送达被告；4、被告作出书面答辩；5、开庭审理；6、法院做出判决。二、小产权房

2023-04-03

397人看过