央行存款准备金率下调对房地产意味着什么？（测试）-法师兄

央行存款准备金率下调对房地产意味着什么？（测试）

来源：互联网时间： 2023-12-15 07:49:20 145 人看过

存款准备金率下调意味着什么：

存款准备金率下调可释放4－5千亿资金

本次是继12月之后再次降低存款准备金率，表明流动性正处于逐步释放的过程中，其原因主要在于通货膨胀形势有所缓和、经济增速放缓、流动性过于紧张。但尚不能代表货币政策的全面放宽。对于房地产市场来说，为一大利好消息，此次释放的4000亿流动性，将会有部分流入房地产行业当中，但相对于房地产开发企业来说，这种利好可能会更多的体现在购房贷款方面，尤其是在今年减轻刚需购房压力的调控方向下，首套房贷款难度将会大大减少，同时也会减轻因贷部分购房者的观望情绪。

存款准备金率下调：银行房贷有望放松利好购房者

存款准备金率下调，意味着银行可以有更多的钱对外放贷。对于企业来说，可以从银行获得更多的贷款支持，对于普通市民来说，最关心的就是房贷政策能否随之放松。少数银行对于首套房利率也开始微调，业内人士分析称银行流动性增加后肯定会有部分资金进入楼市，但由于房地产整体资金缺口较大，楼市深度调整大局不会变。

存款准备金率上半年有望再次下调

中国社科院金融研究所、金融发展与金融制度研究室主任易宪容认为，这次调整后，大型金融机构20．5％，中小型金融机构17％的存款准备金率，依然处于相对的高位，所以未来央行还将有继续下调的动作。

业内人士认为，由于目前通胀势依然严峻，央行下调存准金，主要是为了货币政策更好的服务实体经济，并非货币政策的转向。同时，在实际利率依然为负利率的背景下，降息的概率也很小。

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