合同违约金的比例和违约金上限是如何规定的
来源:互联网 时间: 2023-06-27 22:03:17 319 人看过

违约金没有具体的比例,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。违约金上限:一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。

一、租房没到期违约金一般是多少

租房没到期违约金具体如下:

1、合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的;

2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。

一、租房合同违约金的计算具体如下:

1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付;

2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低;

3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费;

4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付;

5、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。

二、租房子不退押金采取的措施具体如下:

1、双方协商解决,租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回;

2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。

综上所述,租房合同的违约金标准应该以合同的约定为准,在相关规定中,也并没有特别规定租房合同的违约金标准必须是多少钱,如果租房合同也没有约定,只能按照违约行为造成的损失,要求对方承担赔偿责任

二、信用卡违约金几个月会封顶

法律没有明确规定违约金上限,但违约金标准是有法律依据的。一般按实际损失计算违约金。双方有约定的,按约定履行。一方提出违约金过高或过低的,可以请求依法调整。信用卡违约金上限30%也就是说合同违约金上限是不超过实际损失的30%,但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

三、国家规定借款违约金不能超过多少

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%,但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。在订立违约金条款时要把握好三个因素:一是违约行为可能带来的直接损失,这是确定违约金数额的基础;二是违约行为可能造成的可以获得的利益的减少;三是违约金最高额不能超过违约一方订立合同时应当预见的因违约行为可能给对方造成的损失。只有综合考虑上述因素才能合情,合理,合法地决定违约金数额的大小,使所订立的违约金条款发挥应有的功效。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 01:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同违约金相关文章
  • 合同中约定违约金的比例不明确时如何确定?
    合同约定不明确的违约金数额主要以违约造成的损失为基础,不能过高或过低。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一、建设工程施工合同违约金上限当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。二、借款的违约金超过百分之多少才是违法的一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    2023-03-09
    158人看过
  • 如何确定违约金的收费比例
    违约金的比例是不得超过所遭受损失的30%。具体内容如下:1、超过30%的,可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失;2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金和赔偿比例是多少1、合同的违约金具体的数额没有限制,是由当事人双方来共同协商的,一般数额是根据因为违约造成了对方的实际经济损失来看的。2、在一方产生了违约后、另一方可以要求违约方承担违约责任时,但是如果同意赔付的违约金少于实际发生的损失又不赔付时,完全可以向当地人民法院申请增加赔付的违约金;但是如果双方约定的违约金又高于一方实际的损失,那违约方也可以向当地人民法院起诉请求减少违约金。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以
    2023-07-04
    397人看过
  • 怎么约定合同违约金合同违约金如何约定
    一、怎么约定合同违约金《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、如何确定违约损害赔偿数额违约损害赔偿在本质上是交换关系的反映。从等价交换的原则出发,一方违约之后,应当赔偿对方因违约而遭受的全部损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。从该条的规定可以看出
    2023-06-28
    477人看过
  • 是不是合同一定要规定好违约金的比例?
    合同不是一定要规定好违约金的比例。合同中是否约定违约金由当事人自行决定,如果当事人协商之后约定违约金条款的,通常是约定违约金数额或计算方式,不是必须写明违约金的比例。一、在金融借款纠纷中能否主张违约金当合同有违约金条款时,可以主张违约金。违约金的计算往往依据双方所签署的协议之约定,当违约方拒绝承担违约责任时,法院可以根据生效裁判文书所确定的违约金计算方法予以执行。通常,双方可以明确约定违约金的具体数额,也可以约定一定的比例。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履
    2023-03-14
    469人看过
  • 违约金上限具体规定,违约金过高的合同有效吗
    一、违约金上限具体规定《民法典》中并无关于违约金上限的具体规定,但规定了违约金不可过分高于所造成的损失;《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了商品房买卖合同中约定的违约金不得超过造成的损失的30%。二、违约金过高的合同有效吗违约金过高的合同仍然是有效的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。只有出现民法典中规定的会导致合同无效的情形,合同才会无效。三、相关法律条文《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约
    2023-03-10
    170人看过
  •  合同中是否需要规定违约金比例?
    这段内容讲述了合同中违约金的约定问题。虽然合同可以约定违约金,但是不必规定好比例。如果合同没有明确约定违约金比例,则在对方违约的情况下,可以根据违约造成的实际损失要求违约方承担违约责任并支付违约金。合同不必规定好违约金的比例。实际上,合同可以约定违约金,也可以不约定。即使约定了违约金,也不必在合同中明确比例。如果合同没有明确约定违约金比例的,则在一方违约的情况下,可以根据违约造成的实际损失要求违约方承担违约责任,支付违约金。 素 材 : 关 于 违 约 金 比 例 是 否 必 须 规 定 ?关于违约金比例是否必须规定,法律规定并非强制性的。在合同中,双方可以约定违约金的比例,但并非必须规定。如果当事人未约定违约金或者约定不明确,人民法院或者仲裁机构可以根据交易习惯、市场利率等因素,确定违约金的比例。另外,《民法典》第一百五十条规定,当事人可以同时约定违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿
    2023-09-06
    372人看过
  • 法律如何规定违约金比例问题
    违约金的比例由双方当事人协商确定,以实际损失为基础,但超过违约造成损失30%的,属于约定过高,可以要求减少。一、租房没到期不租了是否有违约金一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。在这种情况下可以要求房东支付违约金和因违约产生的损失。二、租赁合同违约金上限当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为法律规定的“过分高于造成的损失”。三、美国租房违约金一般是多少1
    2023-03-29
    147人看过
  • 买卖合同违约金的法律规定上限(关于违约金的法律规定)
    合同违约金的上限是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。合同违约金一般是多少?一般来说合同书违约金上限不是超出具体损害的30%。(1)合同违约金由彼此商议明确,没有金额的限定,一般
    2023-06-04
    330人看过
  • 违约金比例过高是违约吗
    违约金比例过高不会当然的导致合同无效,义务人有权请求法院适当减少。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。一、违约金在合同违约中的处理方式有哪些违约金在合同违约中的处理方式有:约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;约定的违约金过分低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。法律规定的其他处理方式。二、租房合同违约金怎么规定的租房合同的违约金标准,是不得超过造成的实际损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金数额过高的,当事人可以请求法院或仲裁机构,按照实际的损失情况予以减少。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
    2023-04-11
    469人看过
  • 合同最高违约金比例
    违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。一、借款的违约金超过百分之多少才是违法的一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。二、合同约定违约金不能超过多少一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。三、土地买卖合同违约
    2023-03-06
    133人看过
  • 违约金法定与约定违约金的比较
    法定违约金和约定违约金不同点的区分:1、法定违约金是在一些法律中明文规定的违约金比例。如果有关条例明确规定了违约金比例的,即可按该比例直接计算出违约金的数额;2、约定违约金是由当事人约定的,是一种合同关系,也可以叫作违约金合同。约定违约金:1、相关法律规定:《劳动合同法》第25条明确规定,除本法第22条和第23条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。其中,第23条所规定的违约金是针对竞业限制,是规范员工离职之后的行为,与本讲的主题不直接相关;而第22条是指:用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。2、条款解析:这一条款,是法律赋予用人单位在一
    2023-08-15
    354人看过
  • 未约定违约金合同中如何算违约金
    合同未约定违约金应该按照实际损失计算违约金。根据相关法律规定,履行不符合约定的,违约方应当按照约定履行违约责任,若没有约定或约定不明的,则受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。一、没有履行合同怎么办合同有约定的,按照合同约定处理,一方没有按照合同约定履行的,属于违约行为,守约方可以追究对方违约责任。受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。双方当事人也当事人可以约定违约方支付一定数额的违约金。二、租车合同违约怎么办租车合同当事人违约,应当依照租车合同承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约
    2023-06-28
    230人看过
  • 合同违约金有没有上限,合同违约金是否有上限
    法律对于违约金的最高限度并没有明确的数额规定。但合同违约金一般是不能超过实际损失的30%,约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。一、合同违约金的数额不公平怎么办合同违约金约定不公平时,可以向法院、仲裁机构请求调整。根据相关法律的规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、房东让租客搬走需要怎么赔偿房东要为让租客搬走的行为支付违约金。对于租赁合同有明确约定违约金数额的,按照合同违约金来赔偿,没有约定的,按照租客的实际损失来给予赔偿。在租赁初期订立的租赁合同约定的违约金低于租客造成的损失,租客可请求人民法院、仲裁机构增加违约金数额,约定的违约金过分高于造成的损失,也是可以向人民法院、仲裁机构要求适
    2023-06-24
    362人看过
  • 合同违约金是怎么回事约定违约金和
    约定合同违约金要注意的是:1.欺诈方明知告知对方的情况是虚假的,并且会使对方当事人陷于错误而仍为之;2.合同中往往约定以合同总额为基数计算违约金,以至于即便只有小额款项未付而被要求承担高额违约金的情况时常出现;3.尽量不要签订具有高额违约金条款的合同。一、构成“欺诈消费者”的条件认定某一行为是否构成消费欺诈,要考虑以下三个条件:(一)从主观方面看,欺诈者必须具有欺诈的故意。欺诈者明知自己告知对方的情况是虚假的且会使被欺诈人产生错误认识,而希望或放任这种结果的发生,从而与其进行民事行为,欺诈人主观上有欺诈的恶意。(二)从客观方面的方法看,欺诈者采用的是欺骗的方法:一是虚构事实,即捏造根本不存在的事实,告知虚假情况;二是隐瞒真相,即掩盖和歪曲客观存在的事实。(三)从客观方面的后果看,欺诈行为造成了对方当事人相信谎言,陷于错误判断,并作出错误意思表示的事实,即与欺诈人进行了民事交易行为。二、租房
    2023-04-06
    287人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #合同违约金
    相关咨询
    • 违约金的上限是多少合同违约金的上限是多少, 违约金的相关法律规定
      江西在线咨询 2022-04-08
      违约金的上限是多少违约金的上限,合同约定一方违约时候向另一方支付一定数额的违约金。而合同违约金上限不超过标的的百分之二十。当事人可以请求法院减少或者增加。违约金的上限《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过
    • 违约金比例法律上的什么是违约金
      黑龙江在线咨询 2022-11-15
      违约金数额或计算方法由双方协商约定,但不得过分高于造成的损失。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为过分高于造成的损失。 《合同法司法解释二》第二十九条:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础; 兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分
    • 采购合同的违约金比例如何确定?合同法对违约金性质内容的约定
      江西在线咨询 2022-07-04
      随着我国法制社会的建设的推进,越来越多的老百姓开始关注法律热点。虽然行政执法的相关人员,对法律的相关案件也充满了好奇和兴趣。特别是一些生活中的采购合同的违约金比例案件。广西诚济律师事务所李靖律师解析。 一、采购合同的违约金比例第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,
    • 违约金的合理比例是多少,违约金多少算违约金
      吉林省在线咨询 2022-07-07
      算, 1,合同违约金的收款方如果是单位,应该提供相关的合同和合法的收付款票据。 2,合同违约金的收款方如果是个人,应该提供相关的合同和收款人有效的收款证明,根据合同违约金实际发生额计入营业外支出。 3,经济合同的违约金可以在扣除企业所得税。 4,《企业所得税税前扣除办法》规定: 第六条除条例第七条的规定以外,在计算应纳税所得额时,下列支出也不得扣除: (二)因违反法律、行政法规而交付的罚款、罚金、
    • 代理违约金违约金比例是多少合同违约金范围
      江苏在线咨询 2022-07-09
      要分三种情况。 第一首先要看合同对违约金有没有约定,有约定,就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额,也可能是一个违约金的计算方式,都可以。 第二种情况,就是如果合同对违约金没有约定,或者是约定不明确的这种情况下,就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失,这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金,这是第二种。 第三种就是如果说守约方的损失不好计算,那么也可以按照违约