在什么情况下应申领建筑施工许可证，以及需提交的材料-法师兄

在什么情况下应申领建筑施工许可证，以及需提交的材料

来源：互联网时间： 2023-04-10 18:53:03 370 人看过

一、在什么情况下应申领建筑施工许可证

应申领建筑施工许可证的情况主要有：

1.已经办理该建筑工程用地批准手续；

2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4.已经确定建筑施工企业；

5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

6.有保证工程质量和安全的具体措施；

7.建设资金已经落实；

8.法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

二、申领建筑施工许可证需提交的材料

申领建筑施工许可证需提交的资料主要有：

1.《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份（原件）；

2.立项批文和投资许可证；

3.土地使用权证和建设工程用地许可证；

4.拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）；

5.建设工程规划许可证；

6、中标通知书或洽谈确认单；

7.建设工程承包合同副本（原件）；

8.资金证明（原件）；

9.质量监督委托书；

10.法律法规所要求提供的其他材料。

三、建筑施工许可证是什么

建筑施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋权属登记相关文章

国务院
某些建筑类别无需申请施工许可证；

以下工程不需要办理施工许可证：1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程；2、作为文物保护的建筑工程；3、抢险救灾等工程；4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程；5、军用房屋建筑。此外，抢险救灾工程，临时性建筑及农民自建低层住宅工程，文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮工程，以及军用房屋的建筑工程也不需要办理施工许可证。哪些项目需要办理施工许可证在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工都要办理施工许可证。除了下列不需要申请施工许可证的工程类型其他都需要办理施工许可证，未取得施工许可证的不得擅自开工：1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）；2、作为文物保护的工程；3、抢险救灾工程；4、临时性建筑。法律依据

2023-07-05

124人看过
遗嘱公证
遗嘱公证常规情况下需要提交的材料

1、立遗嘱人的身份证、户口簿2、立遗嘱人的婚姻状况证明(具体到你说的这种情况，需要提供你父母的结婚证，如果因年岁大，结婚证遗失的，通行的做法允许提供夫妻双方任何一方单位出具的婚姻状况证明，证明上一般要求盖有该单位人事、组织部门印章并贴有立遗嘱人夫妻的近期免冠两寸照片)。3、财产证明(涉及房产的应提供房屋所有权证、购房合同及发票收据等，涉及存款的应提供存折、存单或盖有银行印鉴的存款证明书等)，目前办理涉及房产的遗嘱，仅仅签署了购房合同，而房产证正在办理中的，公证处不予受理。4、立遗嘱人的身心健康证明(此证明各地公证处要求有所不同，一般要求70岁以上老人提供三级甲等医院或具有精神疾病诊断资质的医院出具诊断证明，或要求司法鉴定机构出具鉴定证明，从而证明立遗嘱人神志清楚、语言表达正常，具有完全民事行为能力。)5、遗嘱执行人到场并带身份证(目前，有一些公证处要求立遗嘱人办理公证遗嘱时，由一名具有完全

2023-02-26

281人看过
建筑工程施工许可证
建筑工程施工许可证的申请者可以是哪一方？

以下主体可以申请建筑工程施工许可证，一般如下：1、已办理建设工程用地批准手续；2、城市规划区建设工程已取得建设工程规划许可证；3、施工现场已基本满足施工条件需要拆除的，拆迁进度符合施工要求；4、有保证工程质量和安全的具体措施；5、按规定应委托监理的项目已委托监理；6、建设资金已落实等。《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。建筑工程施工许可证有效期是多久建筑工程施工许可证有效期是三个月，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。《中华人民共和国建筑法》第九条建设单位应当自领

2023-07-07

217人看过
抵押
无施工许可证可走在建建筑物抵押吗

无施工许可证不可以走在建建筑物抵押。在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件：1、抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款；2、抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押；3、在建工程作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、l原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。无施工许可证需要合同备案吗依

2023-08-12

431人看过

建筑工程施工许可证
《建筑工程施工许可证管理条例》中申请施工许可证的条件

1、根据《建设工程施工许可管理办法》第四条的规定，申请施工许可证的建设单位应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法需要办理用地审批手续的，已经办理建设项目用地审批手续的。（二）在城镇规划区内建设的，取得建设工程规划许可证。（3）施工现场基本具备施工条件，需要收房的，其进度符合施工要求。（4）施工企业已确定。按照规定应当招标的项目没有公开招标的，或者应当招标的项目没有公开招标的，或者将项目肢解承包给不具备相应资质条件的企业的，认定的施工企业无效。（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按要求审查合格。（6）有具体措施保证工程质量和安全。在施工企业编制的施工组织设计中，根据建筑工程的特点，制定相应的质量安全技术措施。建立工程质量安全责任制，落实到人。对专业性较强的工程，编制了专项质量安全施工组织设计，并按规定办理了工程质量安全监理手续。（七）按照规定应当委托监理的项目，已经委

2023-05-07

286人看过
小产权房
在没有施工许可证的情况下要如何进行施工工作

一、未办理施工许可证就施工怎么办没有建筑工程许可证而开工属于违章建筑也就是个停工、罚款如果没有停工、罚款的话以后的房子就是小产权房，要办正规产权那就得补办手续和补交罚款等等一系列款项建筑法第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。【释义】本条是关于未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的法律责任的规定。按照国家规定的权限批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。按照这一规定，建筑工程施工应当在取得施工许可证或者开工报告经过批准后方可进行，对违反法律这一规定的行为，依照本条规定追究法律责任。二、施工许可证是什么建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各

2023-03-06

179人看过
外商投资企业
申请自动进口许可证需提交的材料

（首次）1.填写第二份《自动进口许可证申请表》（由县政府签署），市、区外经贸局）“同意提交”2.批准证书复印件（含联合年检记录）3.营业执照复印件4.外商投资企业实际生产能力说明”需现场核实”（包括企业概况、经营范围、生产规模等）5.进口设备材料清单（加盖合同备案专用章）。如果在批准合同和章程时没有进口设备和材料清单，则应予以补充）6.企业合同副本，公司章程及验资报告或审计报告（二次办理时）1企业应填写《自动进口许可证申请表》第二联，并直接到市局办理

2023-05-07

60人看过
前期物业管理
许可证变更时，需要提交什么材料？

申请人办理《商品房预售许可证》所需提交资料：（一）《商品房预售许可申请表》（由开发企业在？完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写，一式三份）（二）开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》（其中营业执照、资质证书必须经年检合格，验原件后收复印件）（三）相关报建批准文书1、《国有土地使用证》及其附图（如土地有抵押，还应出具抵押权人同意开发企业就该？向我局申报预售的书面证明，验原件后收复印件）2、《建设工程规划许可证》及其附件（验原件后收复印件）和相关图纸：规划总平图（验原件后收8K复印件）规划局审批图（验原件后收8K不同功能层及剖面图复印件）3、《建筑工程施工许可证》（验原件后收复印件）及建设局（建委）审批图（验原件后收8K标准层平面图复印件）（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明：1、工程施工合同（验原件后收复印件）2、施工进度说明（附注明

2023-02-19

462人看过

专利
可以适用实施强制许可的专利是在什么情况下

现在每个国家每年都有很多人申请专利，全球每年就有130万件专利产生，最简单的就是最近华为的5G专利，这个可是全球热议的事情。我国每年申请的专利也有五万多件，这些都是知识产权，因此各个国家有各个国家的专利法，有些情况下可以实施强制专利许可。我国的《专利法》明确规定，专利自从申请被认可之后，满三年了，条件允许的情况下就可以申请使用。条件达不到标准的话，可以申请实用新型的专利。如果长时间没能获得许可，就可以向国家提交申请，实施该专利的强制许可。如果两项专利是有关系的，可能是在前者专利衍生新的技术，那么需要和之前专利权人达成协议就可以使用。或者前者多年无法实施专利，后者可以提交申请实施专利强制许可。为了防止专利商业垄断，减少垄断行为对其他竞争者的不利影响，只要有证据证明是垄断行为，国家就能实施专利强制许可。在医学方面，药品之类的，是为了让广大人民群众获得健康，国家专利部门是可以给一些地区实施强制许

2023-04-27

460人看过
工程承包
江西省建筑施工合同备案需要提交哪些材料

办理施工合同备案需要提供的基本材料具体如下：1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件；7、建设单位同意工程分包的证明原件（劳务分包或已在总承包合同中约定分包的工程可不提供）；8、分包工程承包人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；9、非招标工程，应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件（核原

2023-02-28

65人看过
专利实施
什么是专利实施的强制许可?在什么情况下可以申请专利实施的强制

一、什么是专利强制许可强制许可，是指国务院专利行政部门依照专利法规定，不经专利权人同意，直接允许其他单位或个人实施其发明创造的一种许可方式，又称非自愿许可。根据专利法的规定，在下列情形下，国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请，可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可：1、专利权人自专利权被授予之日起满三年，且自提出专利申请之日起满四年，无正当理由未实施或者未充分实施其专利的；2、专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为，为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。二、申请专利实施强制许可的情形有哪些根据我国相关法律规定，自专利权被授予之日起满三年后，如果具备实施条件的单位以合理的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利，而未能在合理长的时间内获得这种许可时，可以向国家知识产权局申请给予实施该发明专利或者实用新型专利的强制许可。一项取得专利权的发明或者实用新

2023-04-03

489人看过
施工合同纠纷
建筑施工合同纠纷所需证据材料

1、承包方的企业法人营业执照。2、发包方的企业法人营业执照。3、建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。4、法院有权主管或管辖的证据。在向法院起诉时，一般具备以上四方面的证据，法院应受理并予以立案。一、工程完工拿不到钱怎么办1、工程完工后，拖欠工程款，属于欠款纠纷，如能协商解决则协商，如不能则诉讼解决2、诉讼解决的话，首先要看你是否与发包方、分包方签订分包合同，对具体工程款是否有约定，如有则按合同纠纷处理，向法院起诉3、如没有签订合同，工程款又未经结算，那么你首先需要收集该工程是你做的的证据，然后向法院起诉申请对该工程进行审价，工程款以审价为准4、当然诉讼还是要以拿到钱为主，而非是一纸判决书，所以你需要收集你上家的财产线索，向法院起诉时，一并提出对其财产保全的申请。二、个人经济纠纷起诉材料的证据需要有哪些当事人在向法院提起诉讼时，对自己提出的主张，负有提供证据证明其真实性的责任。如您

2023-03-05

194人看过

预付款
建筑施工合同备案是否需要施工许可证

不需要，施工合同备案所需的材料如下：1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。一、建筑施工合同的付款方式有几种？建筑施工合同的资金付款方式有2种，可以分期付款，按工程进度分期付款，即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。可以按预付款

2023-03-16

340人看过
不可抗力
什么情况下建设施工合同中的工期可以顺延

有书面记录的下列情形，施工单位可以主张工期顺延（1）建设单位未按照约定提供图纸及开工条件。特别注意以下几点：报建手续和施工许可证的取得，坐标、水准点、地下管线资料等施工技术条件齐备，施工现场具备三通一平施工条件等。关于施工许可证应注意：施工许可证上的工程名称、地点、规模等内容是否与合同一致；是否有存在自领取施工许可证之日起超过3个月不开工又不申请延期或超过6个月不开工的情形；中止施工满一年又恢复施工的，有无报发证机关核验施工许可证。（2）建设单位未按照约定支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行。（3）建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行。（4）设计变更和工程量增加。（5）一周内，非施工单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。（6）发生不可抗力事件。不可抗力事件的要素是无法预见、不可避免、不能克服。一旦发生，要积极采取措施，阻止和预防扩大损失，要及时按照

2023-04-03

305人看过

换一批

#房屋产权

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋产权知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#房屋权属登记