婚前赠房协议是否属于有效协议
来源:互联网 时间: 2023-09-19 12:40:52 216 人看过

一、婚前赠房协议是否属于有效协议

婚前协议赠与房产约定一般是有效的。但若双方约定违反法律规定的,则无效。且该赠与行为自双方办理不动产转移登记才生效,若未办理公证的,物权不发生变动,赠与人可以撤销赠与。

二、婚前协议包括什么内容

1.当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况。

2.婚前财产的范围(含债务)的名称、数量、种类、价法、状况等,将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单。

3.上述婚前财产的权利归属,男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方,如何使用等。

4.婚前财产婚后的收益归属。

5.婚前财产婚后处分行为产生的收益归属。

6.婚前财产的使用、维修、处分的原则。

7.其他应约定的事项,如对婚前债务如何清偿的约定等。

8.婚前财产协议生效的条件、时间等。

9.男女双方签字。

10.婚前财产签订时间。

三、婚前财产离婚赠予可以撤销吗

结婚后一方将婚前的财产赠与另一方的,如果在赠与的财产交付之前或者出现其他的情形时,可以撤销财产赠与。

《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《中华人民共和国民法典》:第十一章 赠与合同  第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:\n  (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;\n  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;\n  (三)不履行赠与合同约定的义务。\n  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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2024年10月31日 03:21
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