婚前赠房协议是否属于有效协议-法师兄

婚前赠房协议是否属于有效协议

来源：互联网时间： 2023-09-19 12:40:52 216 人看过

一、婚前赠房协议是否属于有效协议

婚前协议赠与房产约定一般是有效的。但若双方约定违反法律规定的，则无效。且该赠与行为自双方办理不动产转移登记才生效，若未办理公证的，物权不发生变动，赠与人可以撤销赠与。

二、婚前协议包括什么内容

1．当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况。

2．婚前财产的范围（含债务）的名称、数量、种类、价法、状况等，将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单。

3．上述婚前财产的权利归属，男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等。

4．婚前财产婚后的收益归属。

5．婚前财产婚后处分行为产生的收益归属。

6．婚前财产的使用、维修、处分的原则。

7．其他应约定的事项，如对婚前债务如何清偿的约定等。

8．婚前财产协议生效的条件、时间等。

9．男女双方签字。

10．婚前财产签订时间。

三、婚前财产离婚赠予可以撤销吗

结婚后一方将婚前的财产赠与另一方的，如果在赠与的财产交付之前或者出现其他的情形时，可以撤销财产赠与。

《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百六十三条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：\n　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；\n　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；\n　　（三）不履行赠与合同约定的义务。\n　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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