一、民法典不动产可以设置质权吗
民法典不动产不可以设置质权,质押,就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押是一种动产物权,只适用于动产或者权利,对不动产不能设定质押。而且,质押的标的物是法定的,法律未允许的标的不得成为质押权的客体。动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
二、质权的特点有哪些
质权的特点有:
1.质权是为了担保债权的实现而产生的担保物权;
2.质权是在债务人或第三人提供的特定财产上设定的担保物权;
3.质权是动产与某些权利;
4.质权是就质物的价值优先有偿的权利;
5.质权是兼具留置效力和优先效力的物权。
三、关于留置权与质权的不同之处
留置权与质权的区别有:
1.质权依双方当事人的合意而成立,留置权依法律直接规定;
2.质权在设定时才移转占有,留置权的债权事先就与担保物有法律上的牵连;
3.质权的标的包括动产还有财产权利,留置权的标的仅为动产。
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质权是指债权人为了担保债权的实现,占有债务人或第三人移交的动产或权利,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产价款优先受偿。作为担保物权的一种,质权具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性。... 更多>
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