新沂明发延期交房有什么后果-法师兄

新沂明发延期交房有什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 21:52:17 249 人看过

延迟履行交房义务所应承受之法律责任包括但不限于以下几点：

首先，购房者有权依据相关法律规定解除其与开发商之间的合约；

其次，如果开发商未能按照约定时间将房屋交付给购房者，经过适时地催促仍未达成交付的情况下，购房者可根据法律法规的规定，合法行使其合同解除权。

此外，开发商还需承担支付违约金或赔偿损失等法律责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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