办房产证需要离婚证,必须出示离婚协议书吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-12 11:13:03 92 人看过

有离婚协议书还需要离婚证的。根据我国相关法律可知,离婚协议只是办理离婚证的前提条件之一,并非唯一条件,离婚证是由婚姻登记机关在审查申请离婚当事人双方的真实意思,和离婚条件后,认为符合离婚的要求,按照程序制作的代表夫妻双方已经离婚的证明。

一、律师写婚内财产协议书多少钱

起草离婚协议书律师收费标准是人民币800-3000元,每件文书人民币800-3000元,具体视案件的财产标的、需解决问题的难易程度及当事人的委托要求等由当事人与律师双方协商确定。当事人可以亲自到律师事务所交费或通过银行转款支付。

协议离婚又称登记离婚,是指夫妻双方自愿离婚并就婚姻的法律后果达成协议,经过婚姻登记机关认可,既可以解除婚姻关系的一种离婚方式。也就是说婚姻登记机关要求夫妻必须就离婚、子女抚养以及财产分割等问题达成共识,并持有关证件和证明向婚姻登记机关提出离婚申请,婚姻登记机关收到当事人申请后对经审查符合离婚条件的离婚申请予以登记并发给离婚证。

离婚协议是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的关于财产分割、子女抚养与探视等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,并应由夫妻双方当事人签字生效。

二、离婚证需要照片吗

办理离婚证需要夫妻双方的两寸红底或者蓝底的单人照各两张。除了照片,办理离婚证还需要男女双方的户口本、居民身份证、结婚证、离婚协议书。男女双方应当亲自到当事人一方常住户口所在地的婚姻登记处办理离婚证,并填写申请离婚登记声明书,签字并按指印。随后,工作人员会对当事人提交的资料进行审查,审查过后如果符合条件的,会依法颁发离婚证。

三、离婚证照片是单人的还是双人的

离婚证照片是单人的。

一、离婚照片要彩色免冠二寸单人照片各二张,对于底色不做要求。夫妻双方想要结束婚姻关系的,可以共同到民政局办理离婚,其需要携带以下材料:

1、身份证;

2、户口本;

3、离婚协议;

4、同底色,近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。

二、根据我国法律规定,男女双方自愿离婚,必须到婚姻登记机关办理离婚登记,其程序如下:

1、申请,男女双方就自愿协议离婚提出申请,亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚;

2、审查,婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查,主要审查双方是否真正自愿,是否对子女扶养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项达成了协议;

3、批准,对于符合规定双方自愿离婚条件的,冷静期过后,可以申领离婚证。

三、离婚证和结婚证的区别

1、离婚证和结婚证有四个区别。具体如下:

(1)含义不同。结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发;

(2)办理条件不同。当事人结婚的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记;申请时,应当持相关证件和证明。内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记;

(3)用途不同;

(4)办理条件不同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 00:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 离婚证在再婚时是否必须出示?
    再婚是一定要出示离婚证。有离婚证的需要提供离婚证,离婚证丢失了的可以进行补办。之前是通过诉讼程序离婚的可以提供离婚判决书。离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。再婚登记会收离婚证吗再婚时需要办理登记手续,领取结婚证,同时将离婚证交回发证机关,但有的只会给离婚证上盖章或是离婚时出示,不会收回。再婚还需要婚检吗再婚登记和第一次结婚登记,在很多方面的要求都是一样的。在婚检方面,再婚登记并不强制要求当事人先进行婚前检查,新《民法典》规定现在实行自愿婚检。但是婚检有很大的好处,保证婚后的婚姻幸福。婚检指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查,以便发现疾病,对某些疾病提早介入,采取积极的预防措施,为将来生个健康宝宝“保驾护航”。婚检的好处有利于双方和下一代的健康。通过婚前全面的体检,可以发现一些异常情况和疾病,从而达到及早诊断、积极矫治的目的,如在体
    2023-08-14
    253人看过
  • 协议离婚必须要什么证件?
    协议离婚必须要如下证件:1、本人常住户口簿、居民身份证;2、双方的结婚证;3、双方当事人的离婚协议书;4、双方当事人各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。一、异地怎么办离婚异地只能办理诉讼离婚,不能办理协议离婚。因为协议离婚必须到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记;如果是内地居民与香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。一、在异地离婚的办理程序有:1、一方向法院提起离婚诉讼,递交诉讼状;2、法院审查决定是否立案;3、立案后向被告送达起诉状,被告答辩;4、法院安排庭前调解;5、调解不成法院安排开庭审理
    2023-06-27
    305人看过
  • 什么是离婚协议书,离婚时是否必须要离婚协议书
    一、什么是离婚协议书?离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于、子女监护与探视、配偶赡养费以及费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。二、协议必须要离婚协议书吗?需要。从上面离婚协议书的概念中可以看出来,离婚协议书是在夫妻双方都同意离婚的基础上约定相关事项的,去民政局登记离婚的前提就是双方都同意离婚,因此去民政局离婚需要离婚协议书,不仅需要而且还是去民政局登记离婚系需要带的一份重要材料。三、诉讼离婚必须要离婚协议书吗?不需要。去法院离婚的都是无法达成离婚协议的男女,要么是因为一方不同意离婚,要么就是因为孩子和财产,所以正因为无法达成协议就更没有离婚协议书一说了。
    2023-12-05
    435人看过
  • 协议离婚必须当天领证吗
    一、协议离婚必须当天领证吗协议离婚并非即时领证。具体流程如下:一、提交申请,需出示身份证件、结婚证明等资料,签署《离婚协议》,在指定办公地点填写《离婚登记申请书》。二、初步审核。婚姻登记处人员对申请进行初核,确认符合要求则发放《离婚登记受理回执单》。三、设立冷静期。自受理日起,30日内如任意一方可撤销离婚登记申请。四、审查与发证。冷静期满后的第30天内,双方持所需证件至婚姻登记处申请颁发离婚证书;若未提出申请,则视为撤销离婚登记申请。五、登记发证。经审查合格者,由婚姻登记员按照规定程序予以登记并发给《离婚证》。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的
    2024-06-30
    59人看过
  • 离婚时必须出示的证件清单
    离婚需要携带的证件有:1、双方的户口本及居民身份证;2、就子女抚养、共同财产的处理、债权、债务等问题所达成书面协议;3、双方的结婚证;4、双方当事人近期正面彩色免冠二寸的照片各二张,照片要为同底色;5、《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》、《离婚登记审查处理表》等。军婚离婚需要哪些证件军人办理离婚证需要资料:双方的户口本、结婚证、政治机关出具的同意离婚证明。办理现役军人离婚手续中配偶是地方人员,军人一方要求离婚的,所在部队政治机关领导应当视情进行调解;符合规定的离婚条件,并经对方同意,政治机关方可出具证明同意离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民
    2023-07-12
    281人看过
  • 离婚时是否需要出示房产证?
    办离婚手续是不需要房产证的。但是要分割财产的话,就要带上了。协议离婚过程中离婚协议的起草过程,应十分慎重,决不能草率行事,必要时最好请律师把关。协议离婚意思就是两个人在离婚后已经通过协议的方式,对双方所拥有的共同财产进行过分割了,对于如何分割两个人也是达成协议,没有异议的,也包括在房产这方面的分割,这就是协议离婚,就不需要带房产证了,如果是诉讼离婚,在办理房产过户的时候所需的一些材料文件。协议离婚需要带什么?(一)离婚协议书,协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养;财产及债务处理等事项协商一致的意见。(二)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证。(三)本人常住户口簿、居民身份证。(四)双方当事人各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法
    2023-07-03
    480人看过
  • 在我国协议离婚房产必须得析产公证吗
    离婚财产分割婚前财产彩礼夫妻共同财产婚内财产协议夫妻离婚财产分割如果在生活当中过度的依赖法律公正的话反而会给很多事情在办理的时候都带来一些不必要的麻烦,有些人在自愿签了离婚协议书以后却仍然是各种的不放心,尤其是协议书当中因为有对房子这样重大财产的分割条款,所以就非常的关心在我国协议离婚房产必须得析产公证吗?一、在我国协议离婚房产必须得析产公证吗?协议离婚不需要做析产公证,到民政部门打好离婚协议后,带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原夫妻间的过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税~房产登记不需要析产公证,从现实和法律规政策规定来说都没有必要二、离婚后房产怎样公证?1、当事人要准备当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料,一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。2、离
    2023-04-27
    260人看过
  • 离婚协议公证需要带房产证吗
    一、离婚协议公证需要带房产证吗在探讨离婚协议房产公证是否需要携带房产证这一问题时,我们首先要明确的是,离婚协议公证的主要目的是确保离婚协议的真实性和合法性。1.如果离婚协议中明确规定了房产的归属,那么在实际操作中,双方当事人可能需要携带房产证等相关证明材料到公证处进行公证。这是因为房产证是证明房产所有权的重要凭证,可以作为离婚协议中房产归属条款的重要依据。2.离婚协议公证本身并不直接涉及房产过户手续。因此,在离婚协议公证时,即使携带了房产证,也并不意味着可以直接办理房产过户手续。房产过户手续需要按照相关法律法规的规定进行办理,具体流程和所需材料可能因地区而异。二、法院强制執行及房产过户1.在离婚案件中,如果法院确定房屋归一方所有,但另一方不配合办理过户手续时,当事人可以申请法院强制执行。2.法院会向房管部门送达协助执行通知书,要求房管部门协助办理房产过户手续。这一过程中,法院强制执行的作用
    2024-07-23
    92人看过
  • 当事人夫妻离婚协议书必须公证吗?
    不需要。双方当事人在婚姻登记处办理了离婚登记手续、发给离婚证的,离婚协议书即具有法律效力。婚姻登记员受理离婚登记申请,应当按照下列程序进行:分开询问当事人的离婚意愿,以及对离婚协议内容的意愿,并进行笔录,笔录当事人阅后签名。一、夫妻如何协议离婚有哪些条件夫妻双方协议离婚,条件如下:1、当事人提交证件和证明材料;2、婚姻登记员应检查相应的证件和证明材料;3、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿和离婚协议的内容;4、双方自愿离婚并同意子女抚养、财产和债务处理的,双方应填写《离婚登记申请声明》,并在发誓人面前签字;5、夫妻双方亲自签署离婚协议;婚姻登记员为监誓人,夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份;6、婚姻登记员应当审查当事人提交的证件、离婚登记申请声明和离婚协议。符合离婚条件的,应当填写《离婚登记审查处理表》;7、颁发离婚证;8、协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份;9、夫妻双方确实自愿离婚;1
    2023-02-24
    310人看过
  • 买房子时如果已经离婚,是否必须出示离婚证
    确实是需要的。根据我国现今遵循的法律实施过程中,在婚姻关系解除且法庭判决正式生效之后,购买房地产所需提交的唯一证明文件便是离婚证书。这主要是考虑到当前许多城市已实施了严格的房地产购置限制政策,故此必须采用离婚证作为法律依据。明确的重要步骤是确保开发商已经对涉案房地产完成初始登记工作,之后才能进行房产的转让事宜。买卖双方应当于房产交易完成后一个月内,带着房屋买卖合同以及各类相关证件前往当地的房地产交易中心办理买卖过户登记手续。在此过程中所必需的材料包括身份证、户口本、商品房销售合同以及其他必备证件与资料。当得悉房地产交易中心通知出让方办理过户手续时,买方与卖方双方需各自持有身份证、户口簿、图章等凭证前来办理,在支付完相应手续费用、契税及印花税后,便可开展正式的过户手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律
    2024-08-18
    269人看过
  • 协议离婚必须要冷静期届满后才能办离婚证吗
    一、协议离婚必须要冷静期届满后才能办离婚证吗?协议离婚必须要冷静期届满后才能办离婚证,离婚冷静期的时间是30天。《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。二、离婚协议书怎么写?离婚协议书男方:某某,男,汉族,_年_月_日生,住____________,身份证号码:_______________女方:某某,女,汉族,_年_月_日生,住____________,身份证号码:_______________男方与女方于_年_月认识,于_年_月_日在_登记结婚,婚后于_年_月_日生育一儿子/女儿,名_。因_致使夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协
    2024-01-19
    388人看过
  • 不出示离婚协议可以办准生证吗
    可以。但是当事人需要出示“婚姻状况证明”。准生证一般指计划生育服务证。计划生育服务证是集准生证、查环等功能为一体的证件。已婚妇女怀孕后,孕检、分娩、享受免费避孕药具、以及找工作等都需用到这个《计划生育服务证》。一、生育服务证有效期为多久根据当前的规定,准生证也就是生育服务证的有效期一般为半年到一年,最长三年。持证人需要延长有效期的,在有效期届满三十日前向县(市、区)计划生育行政部门提出延长期限的申请。此外,对于准生证的时间是以同意你能够生育的那一天为基准,不是处理结婚证日期。二、农村准生证怎么办理近几年,我国逐渐放开二胎政策,并且实行生育登记制度。与此同时,我国也取消了准生证,改准生证为生育服务证。无论是城市还是农村,当事人可以在所在地辖区的街道办事处的计划生育服务窗口,或者乡镇计划生育行政部门办理一、二胎准生证。如果夫妻双方想要第三孩,携带户口本、身份证、结婚证原件、部分复印件,填制的各
    2023-03-22
    108人看过
  • 离婚协议书必须要办理户口迁移吗
    离婚协议书不是必须要办理户口迁移,而是领取到离婚证之后才要办理户口变更登记手续,根据《户口登记条例》,公民因离婚引起户口变动,准备好自己的身份证、户口本、离婚证等证件材料到现落户地区户籍派出所申请办理落户手续。离婚协议书必须要写离婚协议书吗如果双方是协议离婚,是需要写离婚协议的。协议离婚的程序为:1、夫妻双方签订离婚协议,协议中必须对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见;2、携相关证件到婚姻登记机关离婚;3、婚姻登记机关审查;4、对符合离婚条件的,应予登记,发给离婚证,注销结婚证。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地
    2023-08-13
    462人看过
  • 协议离婚必须去律师见证吗
    离婚协议一般无需见证律师,因为是否有律师见证不是离婚协议有效的前提条件。离婚协议书中载明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,在民政局完成离婚登记之后开始生效。一、女方出轨男方怎么写离婚协议因男方出轨而离婚的,女方在离婚协议书中应当载明事实经过、双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。根据规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。二、只有身份证就可以离婚吗只有身份证是不可以离婚的。夫妻双方登记离婚应当携带身份证、结婚证以及双方当事人共同签署的离婚协议书,前往婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。根据2021年生效的《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记
    2023-03-11
    414人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 离婚后办理房产证必须要离婚协议书吗?只有离婚证可以吗
      山东在线咨询 2022-09-15
      一、是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于、子女监护与探视、配偶以及费等的书面协议。书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。这是办理所要求的内容之一。二、去民政局需要离婚协议书吗?需要。从上面离婚协议书的概念中可以看出来,离婚协议书是在夫妻双方都同意离婚的基础上约定相关事项的,去民政局登记离婚的前提就是双方都同意离婚,因此去民政局离婚需要离婚协
    • 再婚必须要出示离婚证吗?需要什么资料?
      上海在线咨询 2022-07-29
      按规定,离婚后再婚需要收回离婚证。根据民政部1986年9月11日《关于婚姻登记若干问题的解答》,对结婚证离婚证丢失或毁坏的,不能补发。若当事人丢失或毁坏了《离婚证》的,则当事人可持本人户籍证明和所在单位或村(居)民委员会出具的《婚姻状况证明》,到原婚姻登记机关提出申请,原婚姻登记机关经核查婚姻登记档案,证实当事人确曾依法在该机关办理过婚姻登记。再将当事人申请核查属实的情况,报市、市辖区、县民政部门
    • 协议离婚是不是必须办离婚证
      重庆在线咨询 2022-11-25
      要办离婚证。协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序,是由婚姻登记机关依照行政程序办理的。按照规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 《民法典》第一千零七十六条:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思
    • 协议离婚必须要办理离婚登记吗,协议离婚时需要哪些证件和证明材料
      吉林省在线咨询 2022-03-22
      协议离婚必须办理离婚登记,离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序,由婚姻登记机关依照行政程序办理的,其步骤如下: 1、大陆居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 2、中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内
    • 再婚时离婚协议书是否必须要收回离婚证?
      福建在线咨询 2022-08-16
      对此没有规定,但《民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见》五、关于离婚登记中的结婚证问题“申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的,婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记;当事人两本结婚证都丢失的,婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。当事人应对结婚证丢失情况作出书面说明,该说明由婚姻登记机关存档。 申请办理离婚登记的当事人提供的结婚证