二手房贷款银行审批时间一般是多久-法师兄

二手房贷款银行审批时间一般是多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 18:45:11 195 人看过

二手房贷款银行审批时间一般是半个月。递交房贷申请后，三个工作日内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要七个工作日，交易中心发放他项权证后，银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

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中国农商银行房贷审批一般需要四十个工作日左右下来。银行房贷申请流程是准备好相关材料，向银行提出申请，由银行审批，办理相关手续，最好等银行放款。一、中国农商银行房贷审批一般多久下来中国农商银行房贷审批一般40天左右的时间贷款才会审批下来。当然具体的贷款审批时间主要还取决于用户提供贷款资质的完整性，用户提交的资料齐全的情况下，贷款的审核时间也会比较快。若是提交的房贷资料不够完整，也会导致贷款审批时间延迟。一般农商贷款需要10到15个工作日可成功放款。用户提交申请资料后，农商银行一般在申请当天即可完成贷款评估审核。如果审核通过，在一到两个工作日内，工作人员会通知申请人到银行签订贷款合同。签订合同后，银行会用一到三个工作日筹集资金，资金筹集成功后，最快在一周内可发放贷款。二、银行房贷申请流程是什么、银行房贷申请流程是：1.准备好相关的手续资料：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证

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一、在我国买房贷款银行多久审批通过？在我国买房贷款银行一般两个工作日内审批通过。材料全部到位，银行信用没有问题的情况下，一般是两个星期就可以审批通过，放款就很难说了，每个银行都不一样的贷款的申请1.借款人及保证人基本情况；2.财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；3.原有不合理占用的贷款的纠正情况；4.抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；5.项目建议书和可行性报告；6.信用社认为需要提供的其他有关资料。二、银行在审批房贷的时候都查什么银行在审批房贷的时候都查以下这些：1.收入证明、银行流水：借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。2.现有房屋状况：借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率，例如北京，即使是本市户籍的，最多也只能买2套房子，如

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二手房银行不批贷款能退房吗

能退房。不过房贷办不下来是买方的问题,那买方向卖方申请退房的行为属于违约,也就需要承担违约责任,卖方可能不会把首付款全部退还回来,估计会扣收一部分充当违约金。一、首付款付了没有贷款能退房吗付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。二、首付交了贷款办不下来可以退房吗买房子交了首付，房贷办不下来能不能退房，要分以下几个情况：（一）如果房贷办不下来，是因为开发商的原因造成的，比如开发商手续不齐备等情况，导致买方不能办理按揭又无能力继续履行合同的，这种情况买方可以退房，不用承担责任，甚至还可以要求开发商赔偿自己的损失。（二）如果是因为像国家贷款政策调整、银行贷款规模限制等政策性原因办不下来贷款，那么这种情况既不能怪开发商也不

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二手房过户前乙方银行贷款审批第一次没通过

二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。银行放款流程：房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日（其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日）。银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2－7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3第8－10日

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一、银行抵押贷款时间向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日：1、贷款调查4个工作日2、贷款审查审批5个工作日3、贷款合同签订2个工作日4、办理抵押登记7个工作日5、抵押登记完毕后放款2个工作日。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。二、正规的银行抵押贷款流程是怎样的一般做房屋抵押贷款，能贷7成20年如果你去银行这个办理贷款的话,需要提供的资料有:(1)身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);(2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);(3)收入证明(银行指定格式)及收入流水;(4)婚姻证明(结婚证、单身证明、

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个人贷款审批一般需要多久

一、个人贷款审批一般需要多久一般情况下，银行贷款5－7个工作日可以审批下来。如果是抵押贷款，相对于信用贷款，抵押贷款在审核方面，较为复杂，涉及的流程较多，自然审批下来就需要较长的时间。例如房屋抵押贷款，银行会实地取证，明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷等等。银行会在15－20个工作日内向申请人出具同意贷款书，贷款书上会说明贷款的金额与期限。二、个人贷款审批的内容个人贷款调查包括但不限于以下内容：1．借款人基本情况；2．借款人收入情况；3．借款用途；4．借款人还款来源、还款能力及还款方式；5．保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能

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银行房贷资格审核一般需要多久

一、银行审核贷款资格一般需要多长时间？从申请到放款，经过以上流程大概需要15天左右的样子，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。总之银行贷款需要经过一定时间的审批，不是那么容易放款的，还需要大家耐心等待。二、审批程序1、借款人向银行提交贷款申请和相关资料，比如身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等等;2、银行会对客户的相关资料进行贷前调查，同时确定银行授信额度、期限、利息、担保方式等，然后客户经理就可以撰写调查报告了;3、客户经理写好调查报告之后，将客户贷款资料全部转交风控部门进行审查，风控部门会对此次贷款的风险进行评估，最后审查通过，或者对不合适的地方提出修改;4、审查过后需要将贷款提交给银行行长进行审批，审批通过就可以签订贷款合同了;5、最后就是放款审核，放款审核主要是看前面的审核流程有没有不符合规定的地方，如果没有

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2024办理二手房贷款多久批

一、办理二手房贷款多久批二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下：1．买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日；2．签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核；3．审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日；4．然后房管局会在4天内下发新的产权证；5．之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成；6．办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。二、二手房按揭贷款手续费有什么1、按揭代理费。贷款的额度×1％～1．5％，不同按揭公司服务收费标准不同。2、房屋评估费。评估价×0．5％，不需要评估则只收初评费300元。3、房屋查案费。每证90元。4、贷款保险费。贷款额×1．2×0．1％×贷款年限，二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。6、转二手房按揭合同协议公证费

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贷款审批要多长时间，审批通过后多久下款

一、贷款审批要多长时间在办理房贷的时候需要耗费的时间并不是特别长，因为银行在审批和审核的时候非常的简单，并不像普通的贷款那样，所以整个流程下来所需要的时间要比普通贷款的时间更短一些，一般来说在一个星期左右的时间就能够批下这笔贷款，时间并不是特别长！二、银行贷款审批通过后多久下款以下是各个银行的放款时间：民生银行：最快10个工作日。邮政银行：最快2个工作日。建设银行：7个工作日。工商银行：一个月以后。招商银行：最快8个工作日。中国银行：5个工作日。农业银行：最快1个工作日。光大银行：5个工作日。中信银行：5个工作日。广发银行：5个工作日。南京银行；7个工作日。北京银行；最快3个工作日。平安银行：1－3个工作日．宁波银行：5个工作日。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和

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